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这次,他们真的对房地产下手了

市场动态 | 来源:蓝房网漳州站整理报道 2014-12-08 09:53:44 我要评论
[导读]我们就这样酸溜溜看着大平台玩起房产众筹,酸溜溜看着某个幸运儿徒手中了一套房子,酸溜溜看着房产公司狠狠拥抱了互联网。

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我们就这样酸溜溜看着大平台玩起房产众筹,酸溜溜看着某个幸运儿徒手中了一套房子,酸溜溜看着房产公司狠狠拥抱了互联网

对本文洋溢的屌丝气质我深表歉意,请问,京东什么时候在杭州也能推出相应项目?毕竟,11元您买不了吃亏,11元您买不了上当。

但是,京东与远洋合作,不应该只是沾染了互联网的娱乐气息。

互联网大佬们终于对房子下手了。雷军投资YOU+,算是进军房地产,这事儿正闹得沸沸扬扬。

另一个与房产有关的跨界创新则来自京东。

京东的众筹平台上线已经有4个月有余,其中,其中筹资百万级项目18个,千万级项目3个,筹资总额已超过亿元。据零壹数据统计显示,在国内现有113家众筹平台中,9家主要众筹平台10月份共筹资3899.6万元,京东众筹占比高达63.0%,成为国内最大的实物众筹平台。

任性的本钱有了,京东把触角伸到了房地产领域。这似乎是个顺理成章的事情。

今年11月11日,京东金融就推出了“11元筹1.1折房”众筹活动。短短24小时内,筹资额达到了1220万。此后就是第二波,11月14日上午10点,整个项目将并被分为两档,一档是11元获得一次抽取首付款的机会,另一档是5000元获得9.5-9.7的折扣房资格。

也就是说,如果你足够幸运,会有普罗大众筹钱给你买套房子。所以理论上,你又多了一个购房的选择。

对京东众筹来说,有一爆款袭来,除了吸引而来的大量流量,京东的品牌在众筹圈子里更有发言权了。这当然也是京东金融战线的进一步延伸。

房产众筹其实并非前无古人,今年6月,团贷网推出“房宝宝”众筹产品—千元买国内豪宅。9月,万科集团与搜房合作在苏州推出“房产众筹”。虽然众筹买房的概念已经被玩过了,其背后难免不是房产公司唱主角,借众筹的方式做营销。而这次的亮点,仍然在“京东”,而且玩的很大。

今天通行众筹模式可不是豆瓣,一台破自行车,有个好故事就能卖。要不就是极客圈的打打闹闹,要不就是众筹为名团购为实,要不就如点名时间,索性转而成为了新品预售平台。有京东的流量、团队、名头在,也许众筹的水或更加活跃起来。

一千两百万这个数字背后,其实更是被拓宽了的众筹可能性。这一次的房产众筹是地地道道的回报众筹。与不少房地产公司所采取的营销不懂,这一次,众筹用户即便没有筹到属于自己的房子,也会获得京东提供的返利,这也把房产众筹与彩票抽强区分开了。

所谓真众筹,也承担起了推动众筹产业的发展,给了众筹方式另一种可能性——大平台就是可以任性,何必缩手缩脚,且不说众筹房产的模式在将来是否可能成为常态,毕竟用互联网的方式强势介入房地产这个传统行业,我等连一砖一瓦都还没攒起来的年轻人,看到了一丝丝改变的可能性。

当然,这个项目的房源提供者远洋房产来说,有京东巨大的流量做支撑,也有可能借此机会找准用户,实现精准营销。毕竟这年头,房子真是越来越难卖了。今年1-8月,全国累计住宅销售面积57094万平方米,同比下降10.0%,累计住宅销售额34314亿元,同比下降10.9%。

其实,讨论房产众筹项目背后的动机并没什么太大意义。谁也不愿做赔钱赚吆喝的事儿。也不必扣上帮你圆梦,你得了流量,我得了宣传,最重要的是,还真有人拿了房子

眼热幸运儿是我们的事情——远洋房产与京东众筹的事儿嘛,则是想想:众筹这个柠檬到底能挤出多少汁水,让用户更深地介入到房地产项目的其他环节中?或者拓展众筹的边际,孵化更美好的项目?

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[编辑:张雅莹]

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