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漳州4月新房备案2430套 楼市迎风起舞

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2015-05-05 17:02:35 我要评论
[导读]乘着政策利好的东风,漳州楼市在沉寂许久之后终于迎来了春暖花开,呈现出“量大涨,价微跌”的良好态势。

蓝房网讯 乘着政策利好的东风,漳州楼市在沉寂许久之后终于迎来了春暖花开,呈现出“量大涨,价微跌”的良好态势。据漳州蓝房网数据中心统计,新政出台首月,漳州全市商品房成交2430套,日均成交81套,较3月成交的2003套,多了427套,环比上涨21%;而据立丹行数据显示,4月漳州商品房成交均价6147元/㎡,环比下跌2%

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据本网蓝色数据显示,4月新房成交均价环比表现下跌,主要是由于各县域销量楼盘采取以价换量的销售模式,导致了本月楼盘价格微跌。对比表格数据,台商投资区凭借525套的备案量再次夺冠,备案面积3.87万㎡,占比15%;漳浦县凭借409套的备案成功蝉联亚军,备案面积4.41万㎡,占比17.3%;漳州开发区则以332套的备案量位列第三。华安县备案仅58套,为县域最低。

多重政策利好楼市 央行或再次降息

3月30日,原是个再普通不过的日子,但对楼市来说却成了个大日子。当天下午,央行、住建部、银监会三部门联合发文对公积金和二套房的首付比例做了调整。

4月1日,漳州市住房和城乡建设局出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》,简称漳八条。详情链接

4月16日,漳州政府出台《关于漳州市区统购商品住房加快解决安置住房的知道意见》,以低于市场评估平均价格10%以上的价格统购商品房并作为安置房。详情链接

4月19日下午,央行宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。这是自今年2月4日宣布全面降准并定向降准以来,央行第二次出手全面降准并定向降准。

五一前夕,中国人民银行行长周小川在参加二十国集团财长会议时透露,中国放松货币政策的空间很大,更说:“我们的存款准备金率也有空间,我们的利率也没到零”,“空间肯定是有的,但是调节要精心,不是说有空间就一定要用或者用足。”因此,业内人士预计未来将再次迎来较有力度的降息。

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漳州房企很“低调” 楼市成交攀升

据本网不完全统计,漳州4月份实际加推楼盘不足9个,虽然并未出现推盘热潮,但成交数据却颇为喜人。业内人士表示,就目前的市场而言,大张旗鼓的开盘形式未必奏效,低调加推是最谨慎的选择。就购房者而言,在目前政策利好的推动下,房企不仅推出了各类产品,还给出了相当大的优惠,在资金允许的情况下可选择入手合适的房源。就房企而言,当持币购房者逐渐入市时,给出实实在在的优惠才是制胜法宝。

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[编辑:肖开适]

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