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疯了,民工接盘后学生接盘

本地资讯 | 来源:黄生看金融 2016-03-02 11:32:17 我要评论
[导读]继老乡请留步后,同学请留步,今天沈阳公布的房地产救市政策,无疑将房地产推向了新的高潮,大学生可以零首付购房,同时将给予各种政策补贴。

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继老乡请留步后,同学请留步,今天沈阳公布的房地产救市政策,无疑将房地产推向了新的高潮,大学生可以零首付购房,同时将给予各种政策补贴,这是一种怎样的疯狂,才能推出这样的刺激政策。零首付在中国这是第一次提出,向大学生补贴推销房地产,也是首创,这两者使得中国房地产去库存化运动走向了一个新的极端。

1、大学生是中国未来的消费主力,也是未来经济的增长点,如此一来,等于提前将中国未来经济的发展点,提前透支和消费了,未来经济将更加不乐观。

2、大学生没有太多收入,甚至没有收入,在没有第一还款来源的情况下,而且零首付购房,不但将严重压抑大学生未来的消费,还将产生大量的坏账。

3、通过向大学生倾销房地产库存后,接下来也许应当向中学生、小学生销售房地产了,这是涸泽而渔、杀鸡取卵的做法。

在一线城市房地产非常火爆的情况下,三四线城市在政策鼓励下,纷纷推出大规模的去库存化运动,将中国仅剩的最后一点购买力挤出来,一旦这点购买力都被耗光后,未来怎么支撑经济发展?

房地产库存从政府和房地产商手中,转移到普通民众和商业银行手中,过剩从一个地方转移到另一个地方,这实际上并没有完成房地产去库存,反而会使得民众大量的资产闲置和浪费在过剩的房地产里,使得消费被严重挤压,从而导致经济更加萎靡,因为需求端会急剧萎缩,而消费才是经济真正的拉动力。

最可怕的是,实际上民众最终可能无法偿还按揭贷款,大量的房地产实际上甩给了银行,使得银行的坏账飙升,银行将会爆发危机,对经济的冲击更大。

中国的房地产在泡沫还没有破灭前,通过一次大规模的去库存化运动,使得泡沫可能再次攀上新的高峰,在高峰的时候,突然面临美联储的加息而导致的大量资金外流,将会使得一轮非常成功的剪羊毛在中国的房地产上实现。

零首付,非常极端的房地产救市,大学生购房,严重透支未来的短视行为。疯狂之后,必然是一地鸡毛。

当民工和学生推向为房地产接盘第一线后,中国房地产啊,越来越让人揪心,越来越让人害怕,高处不胜寒。

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[编辑:杨秋霞]

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