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万事俱备,可是你真的准备成为“接盘侠”吗?

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2016-03-03 17:50:00 我要评论
[导读]在猴年到来之前,各种楼市利好政策纷纷出台,楼市大有“大胜归来”的气势!

蓝房独家 (文/亦琳) 在猴年到来之前,各种楼市利好政策纷纷出台,楼市大有“大胜归来”的气势!且不说2015年央行连续降息5次,商贷的基准利率从年初的6.15%降至年底的4.9%,降幅高达20%是如何让国人欣喜,光是那首套房首付恢复到之前的20%就足够不少刚需族欢呼了吧!更有降低契税来推波助澜,这一切可谓是“万事俱备”,只等你掏腰包买房了!可是,你真的要掏腰包要出手买房了吗?

杭州抢房热 引发“恐慌性购房”

这几天大家应该都被杭州抢房的新闻刷屏,“千人摇号”“抢房潮”“日光盘”频现,似乎又回到那个“抢房大战”时期。网上更有数据显示,最新一周(2月21日-27日),杭州共成交商品房2394套,环比上周的1020套,上涨幅度高达到135%!楼市就像打了鸡血一般,火热得很!和之前的“崩盘”现象简直就是冰火两重天!

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杭州某项目开盘当日售罄场面(图片来源网络)

那些在“抢房”中败下阵来的购房者需要立刻购买到房子的意愿更加强烈,一边是日渐高涨的购买欲,一边是推盘不多且分分钟涨价的现状,恐慌性购房越发严重。各种评论也接踵而至,更有一作者用自己的亲身购房经历来讲述某些地区民众的“恐慌性购房”现象!似乎即将引发新一轮的抢购热潮,楼市回暖房价上涨好像就在眼前!

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抢房大战就在眼前

全国100个城市住宅价格环比上涨 漳州亦有上涨风声

中国指数研究院3月1日发布的2月份百城房价指数报告显示:2月,全国100个城市(新建)住宅均价为11092元/㎡,环比上涨0.60%,涨幅较上月扩大0.18个百分点。全国房价都有上涨的趋势,漳州亦有上涨的风声传出。

日前,本网走访市区楼盘项目,市区一楼盘的置业就告诉小编,他们项目马上就要涨价了!原来年后看房的人数日渐多起来,加上项目附近周边的地块拍出高价,于是乎新一轮的涨价就开始筹划了!另外,一些项目虽然没有直言要涨价,但是很多优惠也取消了,或者即将取消,这样算下来,其实也相当于另一种方式涨价。

重重利好 你要迈开置业的脚步了吗

问题回到原点——一方面是国家政策方面的利好重重,一方面是开发商们蠢蠢欲动的涨价趋势,你是要继续持币观望,还是准备出手买房了?我们一直在讨论的买房的问题,其实必须分类言之,有人买房是自住,有人买房来投资。这是完全不一样的!自住型购房者,只要房价在你的能力范围内,即可出手!若是投资则另当别论,因为你要考虑到回报率的问题。所以,利好重重,万事具备,买不买房的关键还是要看你买房的用途。

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[编辑:曾碧荣]

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