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淘房跟着交通走 抢占漳州“一环”价值洼地

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2016-05-18 14:42:44 我要评论
[导读]给房哥一辆电动车,我就能绕漳州一圈了。这可不是开玩笑!近日,漳州发布了《2016年中心城区城市建设项目实施方案》,今年漳州将加快推进市区环城道路闭合……

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(仅供参考)

(文/蓝天)给房哥一辆电动车,我就能绕漳州一圈了。这可不是开玩笑!近日,漳州发布了《2016年中心城区城市建设项目实施方案》,今年漳州将加快推进市区环城道路闭合,共实施7个项目,年度计划投资24.35亿元,包括启动北环城路拓宽改造,实施东环城路、南江滨路、圆山大道等,总长约60公里。

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正所谓:“电动车在手,漳州我有。”然并卵!遇到刮风下雨的天气,小电驴也救不了YOU的发型……

买房跟着交通走

言归正传,随着漳州东西南北四大环城路拓宽改造并实现闭合,漳州也将迎来属于自己的“一环”——闭合环城道路。真是可喜可贺啊!这几天房哥细心留意,从南昌路到江滨路,从漳州东立交桥到厦漳城际轻轨,无论走到哪里都在交通改造,这就说明了一点,交通对人们的重要性。随着漳州城市道路的贯通,买自住房,不仅要看价格,还要考虑诸多因素,首先要看交通,因为房子周边的交通是与购房者每天的生活息息相关的。

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就拿上了年纪的阿姨、伯伯们来说,往往要照顾一家人的生活起居,出门逛街买菜什么的都习惯了,公交仍是最重要最安全的交通工具。如果买房子,首先要考虑的就是:周边的公交线路够不够多?

对于有车一族而言,买房更得考虑周边的道路。在漳州,市民多以电动车为出行工具,所以在主要路段总能看到一波又一波的电动车大军。经常听到这样的抱怨:回家那条路,每天都得堵成狗。房哥只能呵呵,谁叫你买房前,不观察好周边的道路。

环城区域楼盘兼具性价比和便利性

咱们今天来算一笔账,以175医院为终点,相同的距离分别从漳州市医院和漳州市第三医院出发,谁先到达终点?结果不言而喻,市中心由于红绿灯较多而浪费了太多时间。而相对于市中心昂贵的房价来说,居住在交通便利的次区域中心、环城区域,房价更便宜,出行也便利,可以说,兼具性价比和便利性。

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以北环城路为例,目前仅大唐世家项目在售,均价在6000-6500元/平方米之间,价格低,出行交通方便;而位于南昌路的楼盘在售均价在10000—12000元/平方米左右。也就是说,短短几分钟的距离,房价差价接近达到了一倍。

说起东环城路,不得不提及东立交桥,前者是尾,后者是首,二者相呼应,使得住在近郊区域的人进出市中心更为便捷,而该区域早已聚集了融信一品江山、中骏蓝湾香郡等优质楼盘,房价基本在5000—7000元/平方米之间,放眼整个漳州,这样的价格是非常具有性价比的。

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西环城路水仙花大桥段

作为闭合漳州市区环城道路的重要一环,西环城路全线途经高校园区、体育场馆以及在建的“五馆一歌” 文化重点项目,串联市区多处文教体产业,是城区重要文化教育长廊。现在的西环城路已经聚集了夏商书香名苑、漳州万科城等多个楼盘,房价在6000-10000元/平方米之间,随着交通更通畅,不久的将来高楼林立,车水马龙,随之而来的是沿线的大量土地被盘活,政策的倾斜,以及市政配套与生活配套的完善。

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南江滨路

南环城路是漳州整体路网规划的环城路系统组成部分,也是高新区圆山新城东部组团的主要干线道路,建设中的南江滨路规划的相当给力,预计将于2017年底建成。倘若在这里买房,也是不错的选择。不过,目前该区域尚无楼盘在售。

工作在城中心,居住在环城路,以漳州“一环”为首的城市交通贯通,再加上环城路独特的环境优势、更具性价比的房价,未来将成为更多人的选择。

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[编辑:肖开适]