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六种最浪费面积的户型 你家装修中招吗?

家居建材 | 来源:装修保障网 2017-03-03 08:16:52 我要评论
[导读]户型的浪费是相对于不同购房者来说的。

户型的浪费是相对于不同购房者来说的。比如你是个刚需族,你可能希望省点钱而不需要过大的面积,一套带超大阳台的户型肯定不适合你;此外,如果你的套内格局设计不够合理,也会在很大程度上浪费面积,进而浪费金钱。举个简单的例子,如果一套普通的三居室主卧面积过大,可能导致两个次卧根本无法利用。

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就户型设计来说,下面这六种户型在面对特定人群来说就不大合适。

第一:独立阳台设计

独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。

即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于刚需来说简直是一种浪费。

第二:户型存在斜边

不是说斜边的户型完全一无是处,但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。

第三:室内格局不合理

其实对于一套房子来说,一个卧室完全没必要弄太大,因为撑死了就是一张床睡两个人,还能有啥!

第四:厨卫面积别太多

厨卫面积够用就行了,千万别整太大了。

第五:玄关太长

有的户型玄关设计不大合理。玄关又属于动线区域,太长的话只能浪费了。

第六:公摊需控制在合理范围内

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。主要就是不同建筑类型公摊要在合理范围内,偏出这个范围,就属于浪费面积了。

高层塔楼住宅公摊比例通常为22%-25%;高层板楼住宅公摊比例为15%-22%;小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%;多层住宅公摊比例则为5%-12%,如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。

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[编辑:张雅莹]