最近地产界起起伏伏，人们的心理也像过山车一样。
其实我们无需担心，有限购令在，即使涨了你也买不了，即使跌了你也卖不出去。不过无论专家怎么分析，市场都是诚实的，真金白银的股市涨跌比空口白话要靠谱的多。近日万科A的股价短短数日已经收获超过20%的涨幅了，而且这几天，无论是港股，还是A股的地产股都有较大的涨幅。算是狠狠打了看跌人的脸。
不过现在看来，房地产市场过山车一样的涨跌，应该不会持续太久了。一旦行业规定松动，房价还是要顺着一个方向走，房价能向哪里去不好说，不过几个决定房价的因素依旧强势。
任何价格都是购买的意愿支撑的，无论是猪肉还是钻石，有人想买是前提。而至少一线城市的房子，目前看来，只有买不起的，没有不想买的！所以价格基础还在，想要超低价抄底的人可以醒醒了。无论从人口基数还是上升意愿来看，城市化都是必然的趋势。如果日后房价下降了，那可能并不是人们离开了一线城市，而是一线城市被摊的更大了。例如法国巴黎，听起来像是首都，其实外围囊括了七个省，总人口占到法国人口的五分之一。北上广也有这种趋势，随着新区的发展，将会愈加明显。而在用房贷计算器算过之后，只要能凑出首付的钱，房贷也并不是完全无力承担的支出。
除了我们耳熟能详的一线城市好处之外，我们国家的地理位置其实也是相对优越的。以前我们十分崇尚欧洲，法德国英都是最向往的去处，但是各方局势的日益严重。即使旅游都成为了要再三考虑的问题，作为不动产的房子更是不宜投资了。同时我们的资金受到外汇的各方制约，无法很顺利的出走。再加上制造业还是相当疲软，即使你成功的卖掉了房子套现，资金还是无处可去，又要回到房子里。
房价涨跌并不是谁能完全预测准的，但是不投资房子，你的钱又能用在哪儿呢？
