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[快讯]中海地产福建再拿一地!15.44亿斩获闽侯85亩商住地块

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2017-07-05 10:01:55 我要评论
[导读]今天(7月5日)上午,闽侯今年首场场土地拍卖将正式拉开大幕!沉寂半年的闽侯土地“粮仓”也终于宣告开启!
    今天(7月5日)上午,闽侯今年首场场土地拍卖将正式拉开大幕!沉寂半年的闽侯土地“粮仓”也终于宣告开启!

本次将出让宗地2017-01号、宗地2017-02号国有建设用地使用权,两幅地块均位于南通镇陈厝村,地块总面积约109.06亩,均为商住用地,总起拍价达13.1亿元。本次土拍依旧设置限价(溢价50%),这是继融侨南屿高岐村地块后第二次采用“限地价、竞配建方式出让。【点击了解出让公告

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▲ 土拍现场

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▲ 土拍现场

据悉,本次闽侯土拍吸引了包括龙湖、万科、阳光城、中海、华润、世茂、碧桂园、保利、名城、福晟、融侨、中庚、三盛&建发、招商、懋盛等15家左右竞买人。

中海15.44亿斩获闽侯第二子

首先出让的是宗地2017-01号地块,共有14家竞买人报名参与。拍卖伊始,15号福晟就喊到最高限价154400万!转竞配建环节后,经过79轮的激烈竞夺,最终7号中海地产以15.44亿+配建44100平斩获该地块,成交楼面价9638元/平(未扣除配建部分),这也是中海闽侯继上街中海寰宇天下后的第二幅地产项目!

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▲ 地块出让位置示意图

宗地2017-01号地块位于南通镇陈厝村,出让面积为57213.2㎡(合85.82亩),用途为住宅用地(70年)、商服用地(40年),容积率要求1.0以上、2.8以下(含2.8),建筑限高70米,其中,商服用地占计容总建筑面积≤7%。

同时,该地块竞得人需沿北侧和东侧规划路(北环路和陈厝路)开发建设5474平方米商业用房,建成后由南通镇政府回购。地块起始价103000万,起始楼面价约6430元/㎡。

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▲ 地块出让指标

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[编辑:张雅莹]