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[关注]夏商书香名苑7月29日开盘 均价仅7800元/㎡!

本地资讯 | 来源:大漳州 2017-07-28 08:37:11 我要评论
[导读]备受关注的夏商书香名苑将于7月29日开盘,开盘均价7800元/平方米。至此,因捂盘违规行为被通报的事件告一段落。

备受关注的夏商书香名苑将于7月29日开盘,开盘均价7800元/平方米。至此,因捂盘违规行为被通报的事件告一段落。

然而,宏观调控大背景下,上述事件对于漳州地产界来说,影响巨大。不少申请了预售价格后推迟开盘或变相调高销售价格的开发商,政府调控政策仍旧趋严。

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昨日,漳州夏商房地产有限公司出具声明,澄清“可为客户提供夏商书香名苑房源,非直入户需做公证”等不实传言。本周六,夏商书香名苑10号楼将公开摇号开盘,所有参与开盘的客户一律采用电脑公开摇号选房,并邀请公证处现场公证。

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此次开盘均价7800元/平方米,按照此前取得的预售价格销售,比目前市场在售价格约低一倍,当前周边在售房源售价在1.4-1.8万元不等。本次开盘将推出268套房源,户型为两房(约80㎡)、三房(约89㎡),开盘方式采用电子公开摇号,付款方式为一次性付款。

不过,由于房源有限,此次参与公开摇号的购房者,只针对此前交付定金的客户,以及夏商的内部员工进行,内部员工只限预约1套房源。不再接受外部购房者认购。夏商公司明确表示,认购后不得增减名、更名。

漳州住建局预售信息显示,今年1月6日,夏商书香名苑取得10#楼的预售许可证,预售均价7789.49 元/平方米。 夏商书香名苑原计划于今年1月份开盘,多名业主通过预约方式交付定金,当时,楼盘周边房价普遍处在8000-1.2万元左右。

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此后,漳州房价出现了阶段性上涨。短短三个月,市场均价翻倍,书香名苑所在片区也跟随涨至1.2-1.6万元。受市场行情影响,书香名苑先后两次延迟开盘时间,遭到已经交付预约定金的业主投诉。今年6月份,漳州住建局对该楼盘进行违规通报批评。

今年3月份,漳州出台楼市调控政策,规定“开盘备案价格不得高于预售价”。

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[编辑:张雅莹]