蓝房独家 炎炎夏日，酷暑难耐。炎热的8月——传统的楼市销售淡季，今年会有什么不同吗？蛰伏数月的楼市在8月会有什么变化吗？据了解，漳州市区将有一大波纯新盘在靠近，你都了解吗？有你感兴趣的房源么？
传统淡季遇上观望情绪 楼市调整期成交低迷
七八月，由于酷暑难耐，鲜有人出门看房。在“坐销”时代，七八月便成了传统的销售淡季。今年的楼市更是令人堪忧。虽然楼市已经历了数月的蛰伏期，但就市区而言，购房者的观望情绪依然浓厚，购房需求萎缩。小编走访市区楼盘项目时发现，不少楼盘目前访客甚少，甚至有些楼盘鲜有购房者造访，有些楼盘虽有房源在售，但去化十分缓慢。
当传统淡季遇上浓厚的观望情绪，漳州市区楼市成交低迷。据立丹行数据显示，7月前半个月漳州市区商品房成交量持续走低，第1周芗城龙文两区商品房成交量仅5600㎡，第2周更是下降至3400㎡。但，到了第3周，由于大唐印象6月30日最后一栋房源开盘，集中备案，成交量上升至6500㎡。就整体而言，7月的成交量还是相对低迷。
其实，小编以为市场调整期房价稳定，对刚需购房者而言亦是一个机遇期。众所周知，对房子而言，贵的不是那些钢筋水泥，真正值钱的是土地和城市资源。上半年的数次土拍，楼面价破万的比比皆是，试问楼面价都破万了，房价会多少？所以，对于刚需一族而言，越早下手买房越有利。
蓄势待发 漳州楼市9月即将迎来十余个纯新盘
蛰伏了数月的漳州楼市，已有不少开发商已经耐不住寂寞，开始“出招”了，特别是新盘。比如，6月24日碧桂园·碧湖天骄的展点在万达广场启幕，开始接受市民的了解咨询；接着7月8日碧湖印象户型图亮相，这也是碧湖印象临时营销中心公开之后再次亮相，当天便吸引千余组客户到场了解，为未来开盘做足蓄客准备。
据小编了解，接下来的漳州楼市可就热闹了，因为将有十余个新盘即将入市，下半年有一大波的房源即将靠近。
比如，碧湖板块新秀——碧湖印象和碧桂园·碧湖天骄，其中碧湖印象户型图已经公开，预计将于9月开盘，碧湖天骄万达外展点已经开放，开始接受咨询；备受关注的昔日“地王”——北庙地块的大唐名门印象售楼处将于近期公开；一直鲜有广告投放但工地却热火朝天地进行开发建设的新城集团旗下的景江花园和新城苑·南区两个项目，也将在近期有新动作；国企夏商房地产开发建设的夏商新境界工程进度稳步推进中，预计下半年首期房源将推；还有今年出让的几幅地块也纷纷获得规划许可，动作迅速，比如融信漳州公馆、禹洲香溪里、禹洲雍江府、漳州恒大帝景等，将为下半年的楼市注入新鲜血液。
碧湖印象效果图
