蓝房独家 8月3日上午，2017P05地块（即碧湖05地块）在市行政服务中心八楼公开拍卖，起拍楼面价高达9212元/㎡。在楼市低迷观望情绪浓厚的时候推出该幅地块，结果会如何呢？
且先不说地块的关注度，单从地块条件而言，碧湖05地块确实是一幅得天独厚的优质地块。碧湖05地块地处目前漳州楼市关注度最高的碧湖板块，周边的生活配套、教育配套等日渐醇熟，更有四通八达纵横交错的路网，这些都是在此之前推出的任一地块都无法比拟的优势。用“含着金钥匙出生”来形容该地块都不为过。
美丽的碧湖（图片来源百度）
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也正是因为如此，碧湖05地块的公开拍卖吸引了包括建发、保利、融侨、禹洲、中海、泰禾、正荣、联发、国贸、漳州城投、碧桂园等11家知名房企前来竞拍。据了解，本次土拍继续采用“限地价、竞配建、控房价”的方式进行，土拍开拍5分钟后，现场举牌叫价就已达到本次土拍的最高限价137000万元。现场转而进入“竞配建”环节，各大房企频频举牌竟配建，最终历经40多分钟近百轮举牌之后，建发举牌配建面积37000㎡，并最终竞得碧湖05地块。这是建发继碧湖壹号、碧湖双玺之后的第三次在碧湖板块拿地。
2017P05地块详情
地块位置：龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧（碧湖生态园05地块）
出让面积：41973㎡
规划用途：住宅用地--城镇住宅用地（普通住宅）--商服用地--批发零售用地及住宿餐饮用地
容积率：1.0<容积率<3.0
建筑密度：<25%
绿地率：>30%
建筑限高：<150米，其中地块沿江滨的建筑高度小于16米
计容建筑面积：<125920㎡
起始价：116000万元
起拍楼面价：9212元/㎡
出让年限：住宅70年，商服40年
2017P05地块大概位置
