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建发13.7亿元“三得”碧湖地块 竞配建面积3.7万㎡

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2017-08-03 14:55:39 我要评论
[导读]8月3日上午,2017P05地块(即碧湖05地块)在市行政服务中心八楼公开拍卖,起拍楼面价高达9212元/㎡。

蓝房独家 8月3日上午,2017P05地块(即碧湖05地块)在市行政服务中心八楼公开拍卖,起拍楼面价高达9212元/㎡。在楼市低迷观望情绪浓厚的时候推出该幅地块,结果会如何呢?

且先不说地块的关注度,单从地块条件而言,碧湖05地块确实是一幅得天独厚的优质地块。碧湖05地块地处目前漳州楼市关注度最高的碧湖板块,周边的生活配套、教育配套等日渐醇熟,更有四通八达纵横交错的路网,这些都是在此之前推出的任一地块都无法比拟的优势。用“含着金钥匙出生”来形容该地块都不为过。

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繁华的万达商圈(图片来源百度)

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美丽的碧湖(图片来源百度)

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知名的学校

也正是因为如此,碧湖05地块的公开拍卖吸引了包括建发、保利、融侨、禹洲、中海、泰禾、正荣、联发、国贸、漳州城投、碧桂园等11家知名房企前来竞拍。据了解,本次土拍继续采用“限地价、竞配建、控房价”的方式进行,土拍开拍5分钟后,现场举牌叫价就已达到本次土拍的最高限价137000万元。现场转而进入“竞配建”环节,各大房企频频举牌竟配建,最终历经40多分钟近百轮举牌之后,建发举牌配建面积37000㎡,并最终竞得碧湖05地块。这是建发继碧湖壹号、碧湖双玺之后的第三次在碧湖板块拿地。

2017P05地块详情

地块位置:龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧(碧湖生态园05地块)

出让面积:41973㎡

规划用途:住宅用地--城镇住宅用地(普通住宅)--商服用地--批发零售用地及住宿餐饮用地

容积率:1.0<容积率<3.0

建筑密度:<25%

绿地率:>30%

建筑限高:<150米,其中地块沿江滨的建筑高度小于16米

计容建筑面积:<125920㎡

起始价:116000万元

起拍楼面价9212元/㎡

出让年限:住宅70年,商服40年

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2017P05地块大概位置

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[编辑:曾碧荣]

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