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漳州市区老旧小区有望加快实现“电梯梦”

本地资讯 | 来源:闽南日报 2017-09-14 08:29:36 我要评论
[导读] 
在电梯房日渐普及的今天,大家已经习惯了电梯带来的省力与快捷,不过,在一些没有电梯的老旧小区,爬楼梯成了住户每天必须面对的问题。有些住户特别是老年住户,不得已折腾一番换了电梯房。也有一些住户联合起来想加装电梯,在
 
在电梯房日渐普及的今天,大家已经习惯了电梯带来的省力与快捷,不过,在一些没有电梯的老旧小区,爬楼梯成了住户每天必须面对的问题。有些住户特别是老年住户,不得已折腾一番换了电梯房。也有一些住户联合起来想加装电梯,在推进过程中却遭遇“征求意见难、安全鉴定难、资金筹集难、办理审批难”等问题。
 
令人高兴的是,现在市区城市建成区小区居民的“电梯梦”有望加快实现。9月11日,今年第十九次市政府常务会议召开,研究通过了《漳州市城市既有住宅增设电梯指导意见》,指出要加快推进增设电梯工作,同时严把安全质量关。
 
既有住宅增设电梯需求强烈
 
近年来,漳州房地产市场发展迅速,一个个现代化小区鳞次栉比。中心城区土地日益稀缺,伴随的住房集约度也越来越高。眼下一座座拔地而起的新建楼房多设计为带电梯的高层,不带电梯的多层住宅越发少见。然而,市区还有不少上个世纪90年代建造的房子。这些房屋多的是7层、8层,乃至9层的设计,基本上都没安装电梯。
 
没有电梯的不方便显而易见。“原来的房子在8楼。有人说这是‘健康楼层’,每天爬楼梯刚好锻炼锻炼,但实际上每天爬楼梯可累人了,有时候爬上去根本就不想下楼了。”原来在市区新浦路某小区有一套房子的吴女士告诉记者,由于实在受不了爬楼梯的苦,前两年,她果断换了一套带电梯的房源。“其实现在的房子地段没有原来的好,户型更不如从前。换个房子每个月还得负担月供的压力。如果当时那个房子能装电梯,我估计也就不会想换房子了。”吴女士如是说。
 
如其所言,目前没有安装电梯的小区多数位于中心城区或老城区。这里不仅交通便捷、配套齐全,更凝结了众多老漳州人的区域情结。没有电梯,使这些房产无论是在居住体验方面,还是在升值增值方面,都处于劣势。部分居民不得不因此搬到较为偏僻的地段。漳州市区居住在没有电梯的住宅里的人群蔚为可观,而且随着时间的往前推移,一些居住于老旧小区的人逐渐迈入了老年人行列,楼房没有电梯的不便日益凸显,加装电梯的呼声自然也就更高了。
 
增设电梯工作一直在推进
 
虽说呼声不小,但从前要加装个电梯,却不是件容易的事。不少旧楼加装电梯除了存在着加装条件、技术障碍等,还涉及成本费用、邻里关系、审批办证等诸多事项。这些因素都使不少市民的“电梯梦”难以实现。不过接下来,既有住宅增设电梯或许会容易许多。
 
其实,既有住宅增设电梯的工作一直在推进。我市早在2012年4月10日就开始执行《漳州市城乡规划局关于漳州市中心城区既有住宅增设电梯的规划指引》(漳规指[2012]001号),规定漳州市中心城区范围内的既有住宅,满足城市规划且住宅具备安全使用条件,加装电梯用地在原住宅产权红线内,并依法已取得加装电梯使用权的,可根据实际情况加装电梯。
 
2014年,我市正式出台了《漳州市既有住宅增设电梯可使用住房公积金操作办法》,规定职工在漳州市范围内的既有住房需要增设电梯的,在当前无住房公积金贷款的情况下,允许提取使用其本人及直系亲属的住房公积金。
 
《漳州市城乡规划局关于漳州市中心城区既有住宅增设电梯的规划指引》(漳规指[2012]001号)2015年4月10日有效期届满后。经研究,有效期届满后继续实施3年。
 
最新的消息是,今年第十九次市政府常务会议9月11日召开,会议研究通过《漳州市城市既有住宅增设电梯指导意见》。同时会议指出,城市既有住宅增设电梯是一项重要的民生工程,也是补齐公共服务短板、实现居家养老的现实需要。要加快推进增设电梯工作,进一步完善城市住宅的使用功能,切实提高宜居水平,方便群众生活。要严把安全质量关,加强检验监督和市场巡查,确保增设电梯满足运行安全、建筑安全、消防安全等方面要求。
 
《漳州市城市既有住宅增设电梯指导意见》通过后,即将正式发布、实施,届时想加装电梯的住户就可以根据《指导意见》的要求启动加装工作了。
 
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[编辑:王珊珊]

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