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保利15亿元拿下同安地块 隐形楼面价31914.89元/平

蓝房独家 | 来源:蓝房网 2017-09-15 10:53:09 我要评论
[导读]今日(9月15日),保利以15亿元竞得同安区2017TP04商住地块,成交楼面价30000元/平。无偿配送面积3000平,隐形楼面价31914.89元/平。

 
今日(9月15日),保利以15亿元竞得同安区2017TP04商住地块,成交楼面价30000元/平。无偿配送面积3000平,隐形楼面价31914.89元/平。

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据悉。同安区2017TP04地块位于现代服务业基地北侧,通福路与滨海旅游路交叉口西南侧。地处中州大桥出入口黄金地段,南临现代服务业基地丙洲统建区,北侧与方特梦幻王国隔湾相望,西侧为融信·铂悦湾,东侧为环湾西路。

【配套信息】

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地块卫星图

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地块全景图

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地块全景图

交通便利 商业和医疗配套有待完善

从交通上看,地块临近滨海西大道、滨海旅游路等道路,区域内规划有地铁6号线、9号线,其中9号线后吴站途经本地块所在位置,交通便利。地块周边教育资源较丰富,分别有同安一中滨海分校、厦门实验中学、同安吕厝小学等。

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除此之外,环东海域旅游资源丰富,拥有中洲生态岛、丙洲旅游岛、滨海旅游带等,地块与方特梦幻王国隔湾相望,未来还将形成环湾景观带+马拉松艺术长廊。居住在这样美的环境里,天天就像在度假!

但是美中不足的是,周边的商业配套如今尚未完善,西柯商业街暂未投入使用,丙洲休闲街尚在规划中,商业气息淡薄。目前地块周边医疗配套相对落后,主要以小诊所、村卫生院为主,未来规划有厦门大学附属中山医院,值得期待。

地产巨头落子布局 现代服务基地“撑腰助阵”

地块周边楼盘众多,未来人居氛围好。以中洲大桥划分,连接民安大道一侧区域分布有金帝中洲滨海城欣盛丰森林海特房银溪墅府,连接通福路一侧区域分布有融信铂悦湾以及6月22日出让的融信2017TP01地块、保利2017TP02地块和禹洲2017TP03地块。

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中洲大桥上看地块

值得一提的是融信铂悦湾在8月26日盛大开盘,据悉,融信在去年6月份以2.3万/平方米的价格拿下了位于同安滨海西大道的地块,本次开盘推出150套89-140㎡湾海越极墅,均价4.7万/平,这也对2017TP04、2017TP05地块即将拍出的地价有个参考。

据悉,现代服务基地丙洲片区坐落于厦门市环东海域,在产业导向上,现代服务基地的规划是以总部经济、信息服务、研发设计、文化创意和金融商务为主,致力于打造为政府主导的现代服务业集聚平台,不断吸引人工智能、集成电路等高端前沿产业入驻,从而形成高端的产业生态链。按照计划,2018年厦门现代服务业基地丙洲统建区一期将可正式投入使用,如此雄厚的产业基础,无疑也让9月15日即将出让的2017TP04、2017TP05地块沾沾光!

总而言之,2017TP04、2017TP05地块位于厦门建设的主战场——环东海域,并且依托现代服务业基地的高端产业生态链,加之有融信、保利、禹洲等多家实力房产入驻开拓,未来地块的前景一片看好!
 

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[编辑:王珊珊]