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今日（9月15日），厦门迎来“金砖”后首场土拍。建发以17.22亿元竞得集美区2017JP03商住地块，楼面价30477.88元/平。 据悉，地块位于集美新城核心区，交通四通八达，离厦门岛约12公里，沿杏锦路驾车进岛时间约为13分钟。沿海翔大道东行可快速到达厦门北站、同安区、翔安区等地，西行可到达杏北、海沧区等地。 地块位置 交通四通八达 地块一侧西滨路 2017JP03地块位于海翔大道与杏锦路交叉口，距离该地块最近的地铁站为已经建好的地铁1号线诚毅广场站，为出行增加很多便利；地块距离厦门北站驾车约15分钟左右到达；从岛内SM城市广场出发经过杏林大桥到地块路程大约30分钟也是比较方便。 记者在现场看到，地块紧邻海翔大道，路上来来往往的大卡车和货车非常多，附近没有红绿灯，到对面的西亭安置房是比较挫折，还有个垃圾场，周边环境不是很好，噪音相对比较大，治理整顿尚需时间。 商业配套 周边有中交和美新城商圈、龙湖春江郦城商圈、世茂璀璨天城商圈，这几个商圈目前还未发展起来，招商还在火热进行中，作为商业配套是相对冷清的。 生活娱乐配套 未来的住户节假日可以带孩子去灵玲马戏城看看马戏表演，还可以去被看做是集美“灵魂”的杏林湾水域体验湿地环境、观测湿地生物的“户外课堂”，另外还有“华侨旗帜”陈嘉庚先生的故乡——集美中洲岛上的园博苑也是观景赏夜灯的好去处。 杏锦路交叉口 紧邻软件园三期 未来有学校配套 项目周边比较成熟的小区有中航城、中交和美新城以及西亭安置小区。其中，与中交和美新城在海翔大道同一侧，步行时间五分钟左右，但是中交和美新城人气也不够足。 地块距离正在建设的软件园三期不远。规模达12平方公里、产值超千亿的软件园三期，则让厦门新产业中心变得名副其实。据了解，软件园三期有近20万高端产业人才，是厦门新硅谷，启动城市财富引擎的同时也将带动周边人气。 地块南临集美百年文教区，有集美大学等高等学府环绕。尽享新城全年龄段教育配套，三所十年一贯制学校（其中外国语学校集美分校已建成，另两所在建）环绕社区，未来孩子读书学习不用担心。 此外，集美新城将在今年启动建设从幼儿园到中学的一站式教育配套——亭北学校，其中亭北幼儿园规划9个班；亭北小学规划60个班；亭北中学高中部规划48个班，初中部规划48个班。 总结 地块周边楼盘虽然不少，但是还是不够热闹，生活吃饭购物不方便，环境一般，当地铁1号线运营时可能会带动周边人气和商业圈的发展，不过发展为成熟热闹的区域还是需要很长一段时间的积累。
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