中国人民银行日前发布的2017年第四季度中国货币政策执行报告显示，房地产贷款增速及房价涨速都出现了明显下降。   具体来看，2017年四季度，住户贷款增速高位持续放缓，2017年末为21.4%，比上年末低2.1个百分点。其中，个人住房贷款增速回落至22.2%，较年内最高点低14.6个百分点。《报告》称，房价上涨速度也显著放缓。2017年12月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比上涨的城市有61个，比上年同期减少4个；平均涨幅为5.8%，较上年同期低5个百分点。二手住宅价格同比上涨的城市有65个，比上年同期增加4个；平均涨幅为5.0%，较上年同期低2.9个百分点。   报告指出，2017年，中国人民银行继续实施稳健中性的货币政策，货币政策和宏观审慎政策双支柱调控框架初见成效，下一阶段要保持政策的连续性和稳定性，实施好稳健中性的货币政策，保持流动性合理稳定，管住货币供给总闸门，为供给侧结构性改革和高质量发展营造中性适度的货币金融环境。