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如果有30万,买新房还是二手房更划算?看完涨知识了

综合资讯 | 2018-10-24 17:14:15 我要评论
[导读]关于新房子和二手房子的优点和缺点各位刚好需要购房的朋友又知道多少呢?现在来看看这篇文章,说不定能够帮助到你购买房子作选择。
如今,国民的收入日益提高,房子的价格也不断地被炒的很高,始终保持着上涨的幅度,这也就使那些高薪资的和拥有一些小钱的人纷纷的加入购买房子的队伍中,尤其是攒了些小钱又正好需要购买房子的那一批人,这类人一般多处于适婚年龄,薪资和工作都处于稳定上升期。于是,这批刚好需要购买房子的人,在购买房子前都会十分纠结到底该买新房子还是二手的房子。那么,关于新房子和二手房子的优点和缺点各位刚好需要购房的朋友又知道多少呢?现在来看看这篇文章,说不定能够帮助到你购买房子作选择。
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当你有了一些小钱,到底选择买新房子还是二手房子才是最优的选择呢?那还得看看以下几点:

第一点,当你存够了30万这笔钱,准备购买房子时,先从自己想要买房的城市和自己本身对房子的要求来考虑,如果你想要房子周边基础建筑设施比较好的,那新房子的选择肯定会比二手房子的选择要多,因为新房子在选择盖房地点时往往会先考虑这些,而二手房是早些时候建造的这个问题可能会相对于新房子来说欠缺些。

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第二点,房子的房产权益是购买房子时,一个很重要的问题。如果你是个怕麻烦的人,那购买新房子这类房产权十分确定明白的房子会是很好的选择,因为现在的新房子在房产证的办理上基本都已经交给房子开发商直接交手处理清楚了。而二手房在房产权这点上,就会比较欠妥,因为二手房大多都是转卖多次,拥有多位有话语权的房产权益人,而当你购买二手房时,只要其中一位房产权益人站出来拒绝你,那么你所签订的购房合同就会被视为无效的合同,这是十分复杂且不利于购房者的情况。

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第三点,虽说新房子的产权问题相对于二手房会简单明了些,但新房子还是存在一些短时间内无法解决的问题的,那就是新房子因为刚建造完不久,房子内会含有超标的对人体有害的东西,例如甲醛、苯之类的高浓度污染物。而二手房因为建造有一段历史了,而且这期间长期有人使用,所以房子中几乎没有什么对人体有害的物质,也能够给予购房者健康上的保障。二手房不仅对人体有害的物质少,而且房子本身已经是装修好的,购房者在购买时只要简单装修一下便可以提包入住,这样一来便可以剩下一笔装修的钱了。

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第四点,但是二手房在贷款上相对于新房子来说会比较困难,虽然房间直观便宜,但如果购买者的资金不足够支付完所有的购买房价,便很难贷款。在这点上,新房子会更加容易贷款,不仅可以贷款公积金还能贷款商贷,这使购房者在购买房子是否能付清房费很关键。

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不过呢,购买房子最重要的还是得结合自己所购房的城市和自身的需求来决定,不然无论是购买新房子还是二手房都会变得十分不愉快呢。

 

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[编辑:王珊珊]

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