春节过后，万物复苏，意味着一个全新的开始，而在这个楼市传统淡季里，龙岩住宅成交却高调回升。尽管这个月龙岩城区开盘或推盘量减少，但是各个售楼中心的来访量还是明显增多，去化率回升。
近期政策的回暖，正逐渐感染到楼市，购房者观望情绪有所缓解，再加上这波返乡置业热潮。因此，即使在春节期间的2月，龙岩楼市的成交量也并未出现下滑，同比去年同期，环比上月，均出现不同程度的上涨。
【02月龙岩楼市数据】
02月楼市成交量：据蓝房网数据中心统计，2019第二个月龙岩中心城区房地产总签约1104套，总签约面积约10.11万㎡。2月虽然遇上春节假期但是总体成交量与上月保持平稳；2月龙岩城区住宅签约828套，住宅签约面积约8.92万㎡，住宅成交量同比2018年2月上涨了27.25%，环比上涨34.13%。从楼市整体行情来看，目前正呈量价齐升的态势。
（2018年2月-2019年2月 龙岩城区商品住宅成交量价走势图）
02月新增供应量：2019年02月，龙岩中心城区共有两个项目取得预售许可证，这两个项目分别是：碧桂园·时代城、龙祥美第。上月获得预售证的楼盘数量大幅减少，新增供应面积共5.97万㎡，环比下降67.73%；其中商品住宅供应套数388套，住宅新增供应量为4.35万㎡，商品住宅新增供应量较上月下降明显约下跌了74.94%。2月份龙岩城区商业新增供应量为0.65万㎡，与1月商业新增供应量基本持平。
自2018年11月以来，龙岩城区楼盘的推盘量逐月减少，到2019年2月份，无纯新盘入市，加推楼盘也只有碧桂园·时代城。但是就如蓝房君开篇所提到的，楼市新推房源不多，基本以去存量为主，但是也并不影响楼市成交的回暖。正月初六，碧桂园·时代城3#6#楼开盘加推，共推出200套的新房源，截止2月底该项目去化情况还是不错的，本月共签约了136套。
2月份共有34个住宅项目有签约，共签约商品住宅828套，商品住宅签约面积8.92万㎡。从2月份龙岩城区商品住房签约排行榜来看，这个月推盘的碧桂园·时代城表现不俗，共签约住宅136套，签约住宅面积约1.42万㎡；万和城自去年开盘以来，表现一直可圈可点，凭借地段、准现房和学区优势备受购房者喜爱，上月万和城以100套的住宅签约套数及1.3万㎡的住宅签约面积位居榜眼之位；位于东肖板块的世茂德兴·璀璨天城可谓是后起之秀，连续两个排名挤进前三甲，上月璀璨天城以96套和0.95万㎡的住宅销量位列第三。
或许因为受春节返乡因素影响，楼市成交量出现涨幅，又或许因为3月4月楼市传统旺季的临近，近期购房者明显沉不住气，选择出手，有人判断楼市的“小阳春”将至，形势到底如何，我们只能拭目以待。
