台商区自然资源局
举行S2019-5号地块的出让仪式
现场吸引了
龙湖、碧桂园、禹洲地产
美的置业、力标、旭辉
正荣地产等竞买人参加。
龙湖以4.43亿元
竞得台商区S2019-05号地块
楼面价4544.85元/㎡
住宅毛坯限价11000元/㎡
精装限价13000元/㎡
-土拍现场图-
地块编号：S2019-05号
土地位置：东园镇群青村
-地块大概位置，点击图片查看具体出让信息-
土地面积：32491㎡
土地用途：住宅、商服用地
土地使用年限：住宅70年 商服40年
主要规划经济技术指标：建筑密度＜30%，1.1＜容积率≤3.0，绿地率≥35%，建筑高度≤80m
起始价：32300万元
起始楼面价：3313.74元/㎡
最高销售均价：11000元/㎡（毛坯） 13000元/㎡（精装）
相关要求说明
1.地块规划设计条件按泉台规〔2019〕36号和泉台规〔2019〕86号文执行。其中公建配套设施中的幼儿园（不少于4个班），具体按照我区教育主管部门相关规定执行。
2.该宗地采取“限房价、竞地价”的方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，宗地内所有住宅均应按照精装房进行销售，精装成本标准不得低于2000元/平方米，且精装方案需提前报我区住建主管部门审批，宗地内所有商品住房（毛坯）预售备案均价应控制在11000元/平方米以内，实施精装后的商品住房预售备案均价最多予以增加2000元/平方米以内。同时，该宗地的商品房预售许可分批办理计划及预售备案价格应服从政府调控。
3.宗地内建设单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。
4.该宗地装配式建筑面积须达到20%以上。
5.该宗地土地出让溢价率超过100%的，土地出让价款应在出让合同签订之日起30日内全部缴清，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。
受益于泉州环湾城市发展战略规划，加之优越的地理环境、国家级定位以及政策支持等优势，台商投资区将打造成“宜居、宜业、宜商、宜游”的滨水生态新城。
近年来，台商投资区利好不断，海湾大道、八仙过海文旅项目、颐和三甲医院、泉州国际酒店等各项配套火热建设中。隆盛、金茂、碧桂园、宝龙、美的置业、世茂、阳光城等实力地产大咖陆续进驻台商投资区，相信地产大咖们也是看到该区域的爆发力及潜力，未来可期。
-实景图，来源泉州台商投资区-
