春江水暖鸭先知！
土拍市场
一定程度上是楼市的晴雨表
反应楼市风向的变化
备受多方关注！
如果要衡量一个板块是否有发展潜力
除了交通、配套等基本设施外
品牌房企的数量
也决定该区域的发展方向
一直以来
有全国知名房企进驻的区域
历经数年的发展
将会成为城市全新的板块
Part 1壹
近年来，越来越多的房企选择在池店片区、台商区等炙手可热的价值板块拿地。
无论是“近60家开发商争夺池店南地块”、“52家开发商参与拿地摇号”，还是“拍卖刚开始第一轮，就有开发商一次性加价100%”……超高的溢价率和数十家开发商的争抢，使得池店片区的土拍热度一浪高过一浪。
据小编不完全统计，2017年-2019年8月，池店板块已成交约44万㎡土地面积，成交金额约52亿元。今年以来，晋江土地出让大部分集中在池店片区，使其成为泉州土地市场关注的又一焦点。
▲ 近三年池店片区土拍汇总
从以上的数据，我们可以发现：
①池店板块内已吸引宝龙、中梁、连捷、阳光城、百宏、保利里城、力高、中海等实力房企抢滩布局，片区成熟度显著提升，反映了开发商对楼市、板块前景发展的认可及信心。
②池店板块的房价涨幅明显，未来销售限价标准从最初8684元/㎡逐步提升到12497元/㎡，约上涨3813元/㎡，板块价值不断上升，未来前景可期。
③池店板块集中推出地块，说明政府将重点发展该区域，交通、公园、教育等各项配套设施逐步建设中，不仅提升板块的向心力，也巩固购房者对板块未来发展的信心。
这些年，池店片区的发展是有目共睹，政府的扶持、实力房企的大规模进驻，9月初池店片区又将出让超12万方商住……这对购房者来说，何尝不是一大明显信号？
Part 2贰
众所周知，一个区域的发展并不是一朝一夕可以完成，但每一次“红利”的来袭，都将带来新突破！
房企扎堆入驻、价格稳步上涨，这与涵盖桥南、滨江商务区、池店南等板块的池店片区所在不可言喻的区位和发展规划密不可分。
▲ 示意图
其中，6月22日首期开盘售罄的力高·君逸府也是备受瞩目，项目择址政府高起点规划的泉州版“上海陆家嘴”——池店滨江商务片区桥头堡，极具地缘优势，处于晋江融入泉州环湾同城的核心区域，是泉州城市“南拓”发展的主要阵地，发展后劲十足。
一座城市的热闹，总是停留在商圈里！力高·君逸府坐享板块内现有成熟配套，包括：百捷上悦城、中闽百汇商场、希尔顿酒店、泉州/晋江双万达商圈、领SHOW天地等繁华商圈，拥抱多元璀璨生活。
▲ 项目区位图
交通方面，力高·君逸府扼守泉州大桥、刺桐大桥、田安大桥等五座大桥，快速通达泉州市区，自由切换双城生活。
同时，通过泉安北路、机场快速连接线、泉厦高速出入口、池店高速口等可快速直抵晋江机场、晋江动车站、南安、安溪、永春、厦门、漳州等地，交通十分便捷，出行无忧。
当然，生活不止都市的繁华，还有诗和远方。
力高·君逸府周边绿洲公园、溜石塔公园、江滨体育公园、江南公园等多重生态资源环绕，城市的繁华与自然的清新相融合，彰显品质生活。
▲ 示意图
从择邻而居，到择校而居，给孩子一个良好的成长环境是天下所有父母的心愿。
除了社区自带（建筑面积约）8000㎡的18班制公立幼儿园，力高·君逸府正式纳入晋江市第七实验小学、晋江一中（池店校区）服务片区，轻松助力孩子成长。
▲ 教育局文件
▲ 项目社区幼儿园示意图
目前，晋江第七实验小学火热施工中，预计10月份主体建筑封顶，2020年秋季招生（仅供参考，具体以政府公布为准）。
Part 3叁
俗话说，“好房三分建七分管”！
对于未来理想舒适人居社区来讲，除了户型、园林、配套等“硬条件”以外，物业“软服务”越来越成为重要的参考因素。
力高·君逸府项目的物业是力高旗下优居美家物业，成立于2008年，中国百强物业，拥有国家一级物业管理资质。
▲ 示意图
秉承“一切为您”的服务宗旨，优居美家物业24小时贴心守护每一位业主，让业主在舒适居住的同时，尊享高品质生活。
在互联网+大数据的时代背景下，优居美家物业与时俱进，搭建智慧服务平台，实现“人工服务+智能服务”的完美融合，融入力高健康医养、美家超市等特色服务，为业主打造多元社区生活服务。
Part 4肆
作为全国百强开发企业，力高集团始发泉州，27载布局20余城。力高集团在泉州已开发瑞士花园、怡景大厦、阳光巴黎、宝翠苑等精品住宅，并凭借自身独有的产品及开发实力获得泉州市民良好的口碑。
就在上周（8月19日），力高集团以1.97亿元竞得台商区S2019-01号地块，而5月份竞得洛江力高·悦峰臺项目也即将亮相。
▲ 力高·悦峰臺项目盛启洛江
2018年力高集团荣归泉州，至今已连续布局4子，开启深耕泉州的最新版图。
力高·君逸府总建超15万㎡，沿袭力高“君”系高端产品精髓，规划有高层、低密院墅、商墅、社区幼儿园等多业态产品，采用新亚洲建筑风格，打造泉州又一精品人居。
▲ 项目鸟瞰图
在户型设计上，力高·君逸府充分考虑到闽南人的居住偏好和生活习性，二期主推224套建筑面积约98-137㎡3-4房高层美宅和13套建筑面积约156-183㎡低层别院，即将开盘。
▲ 项目效果图
整体户型格局方正，全明阳光户型，空间阔绰，利用率高，不仅适合三口之家居住，也可满足二孩家庭、三世同堂的需求。
