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漳州最新土拍!建发竞得南昌路地块,楼面价8500元/㎡

土地市场 | 来源:蓝小美 2019-11-05 17:33:23 我要评论
[导读]漳州市区拍卖出让3幅地块,结果出炉。
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    由于地处漳州市区成熟区域,周边配套完善,交通便利,可以说,2019P12地块在本次土拍中最受大家关注。
 
小编特别整理了3个地块及周边配套信息,希望有关注的网友们能够更清晰了解本次土拍地块所在区位,对未来置业有一定参考。
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【地块四至简析】地块位于西湖片区,毗邻西院湖公园,路网通达,周边有红星美凯龙广场、万科里等商业配套。该地块条件较为苛刻,包含安置、回购、配建等附加条件,开发商拿地兴趣不高,所以早前该地块出现1次撤拍、1次流拍,本次第3次拍卖,被大唐&恒盛联合拿下。
 
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【地块四至简析】地块位于圣王大道边上,毗邻北环城路,具有良好的交通通达性。目前地块周边以原有村落及物流公司、驾校等为主,周边商业、生活等配套匮乏,短期内对于居民日常生活造成不便。紧邻的融新悦唐项目也是处于建设中,目前周边较为成熟的社区仅有大唐世家
2019P13地块南面紧邻变电站,北面二期安得广地块边上拟定计划建设“圣王大道生活垃圾生态流转中心”,民众对于此类设施相对有一些居住抗性。
不过,该区域目前处于初期开发阶段,后期规划可操作空间较大。且本项目拿地成本低,项目可塑性强,未来随着交通路网的改善及周边配套完善,项目价值会继续提升,对于刚需购房客户,同样具有较大吸引力。
 
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【地块四至简析】地块体量略小,位于南昌东路,毗邻九龙大道,附近设有几个公交站,交通便利。地块西面及北面背面以原有小区为主,其中临近的同昌小区设有多家物流及快递公司,环境较为嘈杂。
项目临近特房锦绣一方、永大星城等成熟社区,居住氛围浓厚。临近人民广场四季花海公园,大润发人民广场店,到万达广场也极为快捷,市二实小浦东校区划片内等,可以说项目周边配套成熟,具有较高的地段价值。
 
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[编辑:王珊珊]

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