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  • 部分城市调整调控政策 楼市真的要松绑了?

    部分城市调整调控政策 楼市真的要松绑了? 漳州楼市 闽南日报 那么,这些城市房地产调控政策有所调整,透露出怎样的楼市新动向?对于漳州房地产市场,又将产生怎样的影响呢? 限购加码、利率调整、信贷收紧……对于刚过去不久的2017年,这些词语我们并不陌生。各地楼市政策频频出台,调控之手几乎贯穿全年,各类会议传递出的官方态度也相当明确,那就是“房子是用来住的,不是用来炒的”。不过,新年伊始,“兰州取消部分区县房地产限购”的新闻却颇受关注,合肥、南京、成都等地也传出了房地产政策调整的风声。那么,这些城市房地产调控政策...
  • 2018年土拍来袭,首次采用住宅销售均价向下竞价,价低者得

    2018年土拍来袭,首次采用住宅销售均价向下竞价,价低者得 土拍 住宅 蓝房网 2018土拍正式打响!今天,漳州国土资源局挂出了5宗地块的出让公告 2018土拍正式打响!今天,漳州国土资源局挂出了5宗地块的出让公告,值得注意的是这次竞拍规则有了最新变化,首次采用了“限地价、定配建、竞房价”的拍卖方式,出让地块限定土地出让价款,项目内要求无偿配建相关建筑,以设定的住宅平均销售价格为起始价,由竞拍人向下竞报住宅平均销售价格的拍卖方式。 地块详情点击看大图 其中之前流拍的闽南水乡05地块和碧湖生态园07地块最为瞩目。...
  • 专家预计今年企业拿地集中度提升 行业洗牌继续

    专家预计今年企业拿地集中度提升 行业洗牌继续 房企 拿地 北京晨报 2017年土地市场高开低走,热点城市溢价率出现回落,“地王”几乎销声匿迹。但在调控政策持续收紧的背景下,房企整体拿地规模仍保持在高位。 企业拿地集中度提升 2017年土地市场高开低走,热点城市溢价率出现回落,“地王”几乎销声匿迹。但在调控政策持续收紧的背景下,房企整体拿地规模仍保持在高位。不管是大型房企,还是中等规模房企,均加强了在土地储备上的扩张。展望2018年,我国土地市场是冷是热?房企拿地还会热情高涨吗?有业内专家表示,2018年,企业拿地集中...
  • 重磅!福建出台新规进一步规范经营性土地使用权出让行为

    重磅!福建出台新规进一步规范经营性土地使用权出让行为 新规 土地 拍卖 厦门克尔瑞 不少城市为吸引开发商进驻,双方提前约定开发条件甚至地价等,然后通过设定倾向性出让条件,实现对其他房企的排他作用 不少城市为吸引开发商进驻,双方提前约定开发条件甚至地价等,然后通过设定倾向性出让条件,实现对其他房企的排他作用,从而达到定向出让的效果,即为“量身定做”,在房地产市场发展初级阶段较为常见。但近年来楼市发展提速,土地市场竞争加剧,政府也明令禁止,在厦漳泉等城市,定向出让已基本难以实现。 规范竞买申请审核,封闭申请...
  • 2017楼市回眸:抬高限的调控门槛 打开保的改革之窗

    2017楼市回眸:抬高限的调控门槛 打开保的改革之窗 楼市 调控 上海证券日报 狂飙突进的中国楼市,终于在2017年被调控之手有效平抑。站在2017年年末回眸,调控措施的层峦叠嶂,房企的加速分野,库存的全面消化,租赁市场的迅速走红,交汇如画,历历分明。 狂飙突进的中国楼市,终于在2017年被调控之手有效平抑。站在2017年年末回眸,调控措施的层峦叠嶂,房企的加速分野,库存的全面消化,租赁市场的迅速走红,交汇如画,历历分明。 调控层层加码意在降杠杆防风险,因城施策旨在精准去库存,行业分化显著提升集中度,租购并举则开启了中国住房制度第...
  • 狂砸43.3亿拿下角美最大项目!泰禾拍地透露什么信息?

    狂砸43.3亿拿下角美最大项目!泰禾拍地透露什么信息? 土拍 土地 蓝房网 前半场太慢让人看不下去,后半场太快让人看不过来! 前半场太慢让人看不下去,后半场太快让人看不过来!12月12日,2017年角美最后一场土拍如期举行,此次出让的3幅地块均被泰禾拿下,总耗资43.3亿元,配建面积总计3.04万平! 十家企业参与 泰禾43.3亿重金夺得角美三地 据了解,本次拍卖的2017P05、2017P06、2017P07三幅地块位于龙池大道与锦湖路交叉口东南侧,总占地面积15.72万平,总建筑面积36.15万平。共吸引了泰禾、住宅、漳经发、融侨&阳光城、中骏、恒大、...
  • 紧跟厦门脚步!角美将迎土拍或难出高价?地块看点全在这

    紧跟厦门脚步!角美将迎土拍或难出高价?地块看点全在这 地块 拍卖 土拍 蓝房网 厦门土拍之后,角美也将在12月12日迎来一次地块拍卖。据悉,将拍卖的3幅地块位于龙池大道与锦湖路交叉口东南侧,总占地面积15.72万平,总建筑面积36.15万平,总起拍价为33.7亿元。 厦门土拍之后,角美也将在12月12日迎来一次地块拍卖。据悉,将拍卖的3幅地块位于龙池大道与锦湖路交叉口东南侧,总占地面积15.72万平,总建筑面积36.15万平,总起拍价为33.7亿元。 据悉,目前角美最高地价为古龙在9月创下的1.56万/平,而此次将出让的地块起拍楼面价已超过9千...
  • 租赁政策发酵 土拍开启“温和模式”

    租赁政策发酵 土拍开启“温和模式” 租赁政策发酵 蓝房网 伴随着近期各地鼓励租赁政策的密集出台,全国土地市场也在月末也出现了波动迹象,冷意初现。 伴随着近期各地鼓励租赁政策的密集出台,全国土地市场也在月末也出现了波动迹象,冷意初现。 10月31日,北京、广州、南京、武汉、长沙、无锡等多个城市在土地出让过程中,出现底价成交或低溢价率拍卖的现象,业内认为,租赁市场“春天”将至,过去以抢地、炒房为特点的房地产开发模式即将结束,而土地市场也开启温和模式。 根据业内统计,截至10月底,全国至少有48个城市相继出台住...
  • 闽南水乡05地块10月12日开拍 楼面价7489元/㎡

    闽南水乡05地块10月12日开拍 楼面价7489元/㎡ 漳州土拍 蓝房网 22日,漳州市国土资源局挂出公告,以拍卖方式公开出让2017P08地块的国有土地使用权,楼面价7489元/㎡。 22日,漳州市国土资源局挂出公告,以拍卖方式公开出让2017P08地块的国有土地使用权,楼面价7489元/㎡。此次国有土地使用权拍卖采取“限地价、控房价、竞自持”方式进行。这有利于稳定市场预期,遏制房价过快上涨。拍卖活动将于10月12日在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。 2017P08地块信息 闽南水乡05地块位于龙文南路以西、新浦东路以南,该地块为...
  • 漳州8月第4周:台投区再出土拍计划 全市营销活动遇冷

    漳州8月第4周:台投区再出土拍计划 全市营销活动遇冷 楼市 数据 立丹行机构 台投区再出土拍计划 全市营销活动遇冷

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