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港尾1块地流拍 名城&永鸿、碧桂园瓜分3地揽金17.15亿

本地资讯 | 来源:蓝房网 2018-03-28 14:24:53 我要评论
[导读]今日(3月28日),龙海港尾迎来了2018年度首场土拍,一共出让4幅地块,总建面积达23.1万平,起拍均价5655元/平。
 
今日(3月28日),龙海港尾迎来了2018年度首场土拍,一共出让4幅地块,总建面积达23.1万平,起拍均价5655元/平。土拍共吸引了中梁、碧桂园、世茂、建发、住宅、名城&永鸿、园博共7家开发商参与竞拍,经2个多小时的竞拍,3幅地块分别被名城&永鸿、碧桂园两家房企瓜分。
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土拍结果汇总
土拍节奏缓慢 房企理性出手
本次土拍进度缓慢,现场开发商出价都比较谨慎。首拍的是2018P01地块,现场氛围冷清,主持人努力想挑起现场气氛,不停地鼓励大家出价,经过20轮竞拍,2018P01地块未能达到最低限价惨遭流拍。随后的2018P02地块,名城&永鸿以8535.8元/平的楼面价拿下地块。紧接着拍卖2018P03地块,速度相比前面2块地有所加快,最终碧桂园以9013.7元/平的楼面价拿下地块。最后一块2018P04地块同样被名城&永鸿拿下,楼面价8801元/平。
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土拍现场
据了解,本次土拍较去年同区域价格有所回落,2017年3月9日,住宅以总价10.7亿元竞得漳州龙海2017P02地块,成交楼面价9449.96元/平米,溢价率109.80%。而本次地块与去年住宅竞得地块相邻,位置较之优越,最高楼面价9013.7元/平低于去年(住宅拍得地块),有网友不禁调侃,卓岐的水,住宅的泪……
 
地块周边楼盘聚集 综合评估未来价值无限
地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城,与厦门岛隔海相望,开车来往厦门相对比较便捷;地块周边路网已基本形成,通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连,坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富,南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区,近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心,可去往浯屿八景、隆教湾等滨海景点,也可去南炮台等地领略历史沧桑巨变,不管是周末还是假期,休闲度假或者自驾游都有好去处。
 
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龙海4宗商住地块
地块教育资源丰富。有厦大附属实验幼儿园、中英韩三语幼儿园、厦大附属实验小学、卓岐小学等学校,孩子上学方便,但是地块周边医疗条件差 看病就医不方便。目前地块周边已有三盛国际海岸海峡国际湾区等在售楼盘,在售价格均接近17000元/㎡。
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地块距离厦门港湾13海里,与厦门、漳州实现“半小时生活圈”,与泉州、汕头构成“一小时经济圈”。加上周边成熟的楼盘配置,丰富的教育资源,未来的价值还是指日可待的!
 
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[编辑:何艺珊]

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