今日（3月28日），龙海港尾迎来了2018年度首场土拍，一共出让4幅地块，总建面积达23.1万平，起拍均价5655元/平。土拍共吸引了中梁、碧桂园、世茂、建发、住宅、名城&永鸿、园博共7家开发商参与竞拍，经2个多小时的竞拍，3幅地块分别被名城&永鸿、碧桂园两家房企瓜分。   土拍结果汇总 土拍节奏缓慢 房企理性出手 本次土拍进度缓慢，现场开发商出价都比较谨慎。首拍的是2018P01地块，现场氛围冷清，主持人努力想挑起现场气氛，不停地鼓励大家出价，经过20轮竞拍，2018P01地块未能达到最低限价惨遭流拍。随后的2018P02地块，名城&永鸿以8535.8元/平的楼面价拿下地块。紧接着拍卖2018P03地块，速度相比前面2块地有所加快，最终碧桂园以9013.7元/平的楼面价拿下地块。最后一块2018P04地块同样被名城&永鸿拿下，楼面价8801元/平。 土拍现场 据了解，本次土拍较去年同区域价格有所回落,2017年3月9日，住宅以总价10.7亿元竞得漳州龙海2017P02地块，成交楼面价9449.96元/平米，溢价率109.80%。而本次地块与去年住宅竞得地块相邻，位置较之优越，最高楼面价9013.7元/平低于去年（住宅拍得地块），有网友不禁调侃，卓岐的水，住宅的泪……   地块周边楼盘聚集 综合评估未来价值无限 地块位于新规划的龙海经济开发区核心区域——南太武滨海新城，与厦门岛隔海相望，开车来往厦门相对比较便捷；地块周边路网已基本形成，通过卓岐海堤与漳州开发区紧密相连，坐享开发区成熟配套。周边旅游资源丰富，南靠著名的闽南第一峰南太武山风景区，近看国内最大人工岛——双鱼岛。以地块为中心，可去往浯屿八景、隆教湾等滨海景点，也可去南炮台等地领略历史沧桑巨变，不管是周末还是假期，休闲度假或者自驾游都有好去处。   龙海4宗商住地块 地块教育资源丰富。有厦大附属实验幼儿园、中英韩三语幼儿园、厦大附属实验小学、卓岐小学等学校，孩子上学方便，但是地块周边医疗条件差 看病就医不方便。目前地块周边已有三盛国际海岸、海峡国际湾区等在售楼盘，在售价格均接近17000元/㎡。 三盛国际海岸 海峡国际湾区 地块距离厦门港湾13海里，与厦门、漳州实现“半小时生活圈”，与泉州、汕头构成“一小时经济圈”。加上周边成熟的楼盘配置，丰富的教育资源，未来的价值还是指日可待的！