买房究竟该听谁的 是房产专家还是楼市大佬 或者说房产中介和亲朋好友 难道就不能按照自己的意愿来吗   相信，但凡有关注楼市的购房者，经常会在网上看到类似这样的文章：“是否该买房，专家这样说”、“房价走势如何，XX大佬这样说”……文章内，无论是专家还是大佬，都有各自的观点和想法，而且都很有道理的样子。那么，购房者在买房时，就要按照这些专家大佬的建议来吗？当然不是了！实际上，买房还是要从自身出发，理性购房，该出手时就出手。   适合自己的房子才是完美的   为什么这么说呢？首先，我们要端正买房心态，没有完美的房子，只有适合自己的。相信，每个人的理想居住环境是：交通方便，环境舒适，物业服务好，户型通风，周边各项配套齐全，吃喝玩乐及小孩上学等都能一键式满足，关键是价格还不贵。理想很美好，现实很残酷。配套好物业好且方便的房子，价格普遍不会低；环境好价格低的房子，配套通常都不咋样。   所以，你要怎么选呢？只能是根据自身的实际情况，从自身经济能力出发，选择自己负担的起，又能满足自身基本需求的房子，不要妄想一口吃个大胖子。保持平和的心态，你是刚需购房自住，未来房子的涨跌与你关系也不会太大，除非你有多套房子，得考虑将来出手问题，就一套自住，难道房子涨了你就去卖掉？   要不要买房，要根据你的初衷   其次，对于要不要买房这个问题，根据自己的初衷来。在房价涨跌的问题上，有的看涨，有的看跌，而楼市是个复杂的综合体，涉及的方方面面太多，要是有谁能完全摸清规律，那也就不神秘了。所以，你要选择相信哪个专家？每个买房人的故事都不一样，因为个人面临的困难和侧重点都不同。   如果你是刚需购房，那你自己预算肯定是有限的，在买房这个问题上，算清楚自己的预算以及买房的初衷和侧重点来决定。如果自己的工作稳定，前景不错，自身对房子所带来的安全感较期待，那你就去买。如果经济方面实在是不佳，那就建议缓缓，没必要因一套房子压的自己喘不过气来，毕竟安全感和幸福感不完全是房子所带来的，而是自身去感受的。   在哪里买房，要根据你的预算   最后，对于买在哪里，买什么样的房子，还是要根据你的预算来。在买房之前多看多了解，学会信息筛选，了解所在城市各区域房价后，选择自己能负担的区域去实地多看房，多问多实地走访。这里有几个买房小技巧分享一下：能选中心城区时就尽量不选远城区；在同等总价的情况下，选地理位置更好的房子；在同等地理位置的情况下，选人气高的房子；贷款年限尽量选到最长的；多个贷款银行可选时，选择贷款利率最低的。   总之，在买房路上，刚需一族自身还需要一定的判断力，从自身情况出发，量力而行。这个世界上没有完美的房子，最好的房子是经过多维度衡量后选出的与理想中匹配度高的房子。最后的最后，愿大家在买房路上少踏坑，都能选到适合自己的房子。