开盘监测   金九首战打响，新/老盘积极抢收，漳州市区迎6盘推新，产品涵盖41㎡单身公寓到170㎡大四房，各楼盘去化表现不一；而经过近2年的市场调整，市区自住需求项目价差缩小，同板块内多以高性价比项目取胜。     整体市场成交     土地市场   供应方面：本周无土地供应。 成交方面：本周无土地成交。   新增供应       8月漳州市区商品住宅供应在月末迎来翘尾，本周新增供应9.15万㎡，环比下滑37.4%，全月共新增24.77万㎡，创近3年月度供应新高点，未来漳州市场竞争将愈发严峻。       本周漳州市区3个商品住宅项目新批4张预售证，其中建发央著高层获首张预售证，此次获批楼栋与特房锦绣碧湖新批房源在8月31日同日开盘，目前碧湖板块高层产品丰富，库存有进一步扩容趋势。   量价走势     本周漳州市区商品住宅迎来多个高价盘集中备案，成交1.92万㎡，环比上涨158.1%，成交均价受其影响结构性上涨至16107元/㎡，环比上涨3.9%，整体表现为量价齐升。   成交排行     本周漳州市区有29个商品住宅项目成交。   【特房锦绣碧湖】取得周成交冠军，成交25套，成交面积3096㎡，成交均价16922元/㎡；   【建发玺院】本周共成交16套、2246㎡，位列其次，成交均价21575元/㎡；   【禹洲雍江府】排名第三，成交18套、2190㎡，成交均价15227元/㎡。