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角美待出让地块曝光!4组团12幅商住地一睹为快!

本地资讯 | 来源:蓝房网厦门站 2019-09-10 09:53:54 我要评论
[导读]金秋九月,潮涌鹭岛。9月7日-11日,厦门第11届地交会在会展中心A6馆盛大举办。
 
金秋九月,潮涌鹭岛。9月7日-11日,厦门第11届地交会在会展中心A6馆盛大举办。
 
本届地交会城市土地展区共汇集了逾30座城市参展参会,吸引了来自厦门、漳州、龙岩、宁德、漳州台投区、漳州港等来自闽西南、闽西北经济协作区的主要城市参加。
 
其中,漳州台商投资区(角美)下阶段的土地出让计划曝光,即将推出四大组团共计12幅商住用地。分别是地铁角海路站商住地块组团、地铁龟山站点商服地块组团、地铁角江路站商住地块组团和辽东片区三期商住地块组团。四大组团建筑面积共239万平米。
 
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角美下阶段拟出让地块信息
 
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四大组团的位置图
 
第一个组团地块位于中心城区,翁角路和角海路的交叉口东南侧,地铁角海路站附近,分为两个地块,总建面积达约23万方。毗邻角江路、翁角路、324国道、同城大道等交通干道,路网较为发达。
 
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地块具备优越的自然景观资源,紧邻文圃山景区,有角美第二中心小学和角美中学等优质教育资源围绕,人文底蕴非常深厚。
 
地块以居住用地和商业用地为主,宜打造漳州生态宜居高端社区,尊享品质人居体验。
 
第二个组团地块为商服组团,位于中心城区中部,紧邻地铁龟山站,共分为5个地块,总建面积高达72万方左右。该组团地块位于角美城区中部,北接龟山公园、南临花田美事公园,定位为市级的商务副中心。
 
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周边的角美大道、湖中路、山水大道、翁角路等都已完成建设。同时还配备有万益广场万达广场商业规模达到了19万方,双十中学也仅在咫尺,还规划有台商第三实验小学、锦江小学等教育配套。这个组团为明星地块,绝版旺地。
 
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第三个组团地块位于中心城区,地铁号线角江站旁,是地铁6号线与城际轻轨的交汇地,分为11个地块,总建面积约94万方。紧邻万达广场、花田美事公园、角美湿地公园、厦门双十中学分校、漳州台商投资区第二实验小学、角美中学等丰富的资源。
 
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目前地块附近已经有万达、中骏、阳光城等开发商进驻。接下来,角美拟在这附近出让3幅住宅用地、6副商业用地,大大提升该板块的综合性价值。
 
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地块整体定位具备打造聚集发展城市公共服务职能,承接厦漳外溢总部管理,构建城市服务中枢与展示形象的公共客厅。
 
第四个组团位于台商投资龙池片区,总建筑面积达28万方,由两幅地块构成。该区域为集高端医疗和商住综合于一体配套完善的滨江住区。
 
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周边工业企业较多,人口基数大,周边楼盘有泰禾红树湾院子,为高端楼盘,还有培文小学,三甲医院等配套,地块综合价值高。
 
各大房企进驻角美片区房价1.5万/㎡+
 
受到厦门限购、高房价、跨岛发展等多方面影响下,岛内需求逐渐外溢,处于“价格洼地”的角美成为刚需族、投资客和各大房企的“目标”。泰禾、大唐、联发、阳光城、中骏、万达等知名房企相继入驻角美片区。
 
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片区房价
 
目前,片区房价呈现一个较为稳定的态势。在售楼盘多集中在新城板块,房源均价1.5万/㎡+,而且户型多为90㎡以下的2-3房,适合刚需购房。
 
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[编辑:何艺珊]

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