重磅！刚刚央行降息！
1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.05%，此前为4.15%；
5年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.75%，此前为4.8%。
买房成本进一步降低！
重磅！央行宣布降息！
刚刚，央行披露最新贷款市场报价利率（LPR）。
1年期LPR利率为4.05%，此前为4.15%；5年期LPR利率为4.75%，此前为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
应该说降息的信号之前就有释放。
2月17日，央行释放出了最强烈的降息信号：开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%。
1年期中期借贷便利（MLF）是目前最要的“政策利率”，是影响当前贷款市场报价利率（LPR）的基本坐标。
今天果然降了 ！
利好楼市！买房成本降低！
LPR的下调将影响买房成本的降低，利好楼市！
因为房贷利率是影响楼市最重要的因素之一。在中长期贷款中，房地产贷款，尤其是个人购房贷款所占比重非常大，这次明面上下调了LPR利率，利好楼市。
也就是说，已经和银行签订了房屋贷款合同的借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR（浮动利率），或转换为固定利率，借款人只有一次选择权，转换之后不能再次转换。
官宣消息一出，就有很多媒体开始解读，说这次降息就是利好楼市，房价要大涨了。综合之前的政策来看，未来的楼市一边倒的暴涨，或者一边倒的暴跌，都不大可能，稳是最核心的。
