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2020漳州首拍落槌 阳光城首入主城区刷新蓝田片区楼面价!

本地资讯 | 来源:蓝房网 2020-03-31 10:47:48 我要评论
[导读]漳州市区2020年首场轮土拍3月31日9时拉开帷幕。
 
漳州市区2020年首场轮土拍3月31日9时拉开帷幕。本场土拍共出让3幅住宅用地分别为:2020P01,2020P02,2020P03,点击回看出让公告了解地块详情>2020年漳州市区年度首次土拍出让公告,最高起拍楼面价12356元/㎡!
 
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参与相关地块竞拍的开发商大致有:
 
01地块(21家):15天利仁和、58宝嘉、79东海开发、86漳龙、33恒晟、72安溪春秋、01万顺、88奥园、17个人(王志强)、07个人(王友杰)、16阳光城、38省一建、73中建海峡、83泉州融金、70中梁、06正荣、79泉州润宇、31中海外、18联泰、66海投、08福建建工
 
02地块(2家):03世茂、19漳州城投

 
03地块(4家):16阳光城、36大唐、89恒大、71中梁
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(点击查看大图)土拍现场图
 
地块区位及成交详情
 
2020P01
 
地块位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北,带回购方案出让。
 
地块出让面积46903.31㎡(70.35亩),规划用途为住宅用地、商服用地及零售商业用地(商场、商店),规划容积率<2.6,计容建筑面积<121900㎡。
 
住宅商品房回购价为7776元/㎡,商业回购价为15446元/㎡,地下车位回购价为3000元/㎡。
 
本地块出让起始价为27100万元,楼面地价起始价2223元/㎡,不设保留价。
 
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△地块大致区位图

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△成交详情(可点击放大)
 
2020P02
 
地块位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西,与2020P01地块是邻居。
 
该地块出让面积34738.65平方米(52.11亩),规划用途为住宅用地(高档住宅),规划容积率小于1.1,计容建筑面积小于38200平方米,建筑限高15米。
 
本地块出让起始价为47200万元,楼面地价起始价12356元/平方米,且设定保留价。
 
低容积率,起拍价高,未来这个地块或许将打造洋房、大平层、叠墅等改善型产品。
 
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△地块大致区位图

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△成交详情(可点击放大)
 
2020P03
 
地块位于龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南。
 
地块出让面积83810.39㎡,规划用途为住宅用地、商服用地,含零售商业用地(商场、商店)。该地块容积率<2.5,计容建筑面积小于209525㎡(商业部分计容建筑面积不得低于3000平方米,不得超过6500㎡)。
 
本地块出让起始价为100900万元,楼面地价起始价4816元/㎡。
 
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△地块大致区位图

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△成交详情(可点击放大)
 
本场土拍对漳州房价将有何影响?欢迎大家在底部留言区畅所欲言...
 
来源:漳州市自然资源局
 
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