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4月份厦漳泉房价地图出炉,并未出现大幅上涨的情况

本地资讯 | 来源:克而瑞 2020-05-14 11:39:04 我要评论
[导读]-
4月,福建各城市全线放量,多个城市项目都加紧推盘,弥补前期供货不足造成的损失,福厦漳泉龙等城市推货节奏较快,如漳州市区特房锦绣碧湖推出A区新品,恒大帝景新盘启动认筹,建发央著、融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观西湖正荣府等项目均在4月提前释放优惠折扣,抢收“银四红五”业绩。
 
成交方面,受疫情压抑的购房需求缓慢释放,成交热度稳步恢复,但并未出现大幅上涨的情况,主要以优惠力度大,极具性价比的项目为主导,部分热门板块新品陆续入市,同价盘日益增多,市场竞争依旧艰巨,以价换量或将持续。

 

 

 

漳州
 

 

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4月漳州市区商品住宅供应环比上涨31.1%,成交迎来集中备案潮,受高价盘成交占比提高影响,均价小幅回涨至15141元/㎡ ;

 

龙海本月供求两端上涨,近两个月断供后供应开闸,成交量上涨,仍维持低位,均价大幅下降;

 

漳浦本月供求价涨幅明显,成交量和成交均价处在高位;

 

漳州港连续三个月断供,成交量“波澜不惊”,成交均价小幅下跌;

 

角美本月4个项目供应放量,供应量回升至高位;成交方面,成交量上涨但仍处于低位,成交均价因高价项目泰禾红树湾院子主导成交,上涨至中高位水平。

 

 

 

厦门
 

 

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4月厦门商品住宅市场供应放量,创2020年新高,成交量微涨,价格方面,受岛内高价盘房源备案减少,且岛外特价及低价项目集中备案影响成交均价下滑至36003/㎡

 

 

 

泉州
 

 

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4月泉州市区商品住宅供应翻番,成交小幅上涨,但相比去年同期仍处低位,本月中心市区开盘热销项目未进入集中备案期,均价回跌;

 

晋江供求两端持续回升,均价略有波动;

 

南安源昌天悦湾和中骏璟峰为供求主力,供应量至近一年最高,均价受天悦湾影响结构性大幅下滑;

 

石狮本月量价齐跌,成交均价小幅下降。

 

 

数据说明:各地图中价格为商品住宅备案均价

统计时间:2020年4月1日-30日

数据来源:克而瑞CRIC

 

注:地图中在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。

 

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[编辑:王珊珊]

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