经过将近1.5个小时的拍卖，5幅地块全部成功出让，其中2020P06（丹霞A地块）被漳州城投以底价12亿成交，2020P07（长福05地块）被中梁控股集团以底价13.96亿成交；另外西湖和通源片区竞争相对激烈，经过多伦举牌最终2020P08（西湖生态园片区G12）由碧桂园以溢价14.56%总价4.17亿竞得，2020P09（西湖生态园片区G13）由大唐&阳光城以溢价11.99%总价3.27亿竞得，2020P10（通源01地块）由中铁22局以溢价48.46%总价4.35亿竞得。
地块概况及成交详情：
P07（长富05）：交通发展集团、中梁地产
P08（西湖G12）：漳州发展、大唐&阳光城、海伦堡、碧桂园
P09（西湖G13）：漳州发展、大唐&阳光城、海伦堡、碧桂园
P10（通源01）：鼎盛置业、源昌、恒晟、龙盛投资（莆田）、个人（王志强）、中铁22局、鼎泽（省一建）、漳州发展
地块概况及成交详情
2020P06（丹霞A地块）
地块位置：芗城区丹霞路以东、江滨新城以西、草寮街以南、北江滨路以北
出让面积：44394.68㎡
计容建筑面积＜133184㎡(商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积不得小于10%)
容积率：1.0＜FAR＜3.0
建筑密度：＜22%
绿地率＞30%
限高：综合楼建筑＜145m；住宅楼建筑＜80m
该地块采用“限地价、竞房价”拍卖方式出让。限定土地出让价款120000万元，楼面地价限定为9010元/平方米，下调了1201元/平方米，以商品住房平均销售价格22000元/平方米为起始价，由竞买人向下竞报住宅平均销售价格的方式拍卖，地块设有住宅平均销售价格合理低价参考价。
▼地块航拍实景图
▼成交详情
▶地块解析
本地块为芗城区时隔多年再次推出的绝版临江地块，其所在的芗城区滨江居住区，属传统品质居住区，滨水生态景观资源丰富，漳州市郊野公园、江滨公园、碧湖生态园四大公园近在咫尺，地块紧邻九龙江，尽享无遮挡一线江景，生态环境清新怡人、景观资源首屈一指。周边的人居氛围浓厚，江滨新城、龙江明珠、欣隆盛世外滩、万豪国际等高端社区林立，本地块将打造成为醇熟老城区高端江景住宅产品，市场稀缺性极强。
2020P07（长福05地块）
地块位置：龙文区迎宾路以北、龙江北路以西、长福路以南、规划莲池路以东
出让面积：82550.94㎡
计容建筑面积82551㎡＜计容建面＜214632㎡
(商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积不得低于5000㎡，地块沿迎宾路、龙江北路和长福路不得设置小开间店面)
容积率：1.0＜FAR＜2.6
建筑密度：＜22%
绿地率＞30%
限高：建筑物＜80m；其中住宅建筑高度应大于18m
该地块将采取“限房价、竞地价”方式出让，地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/平方米。地块出让起始价139600万元，楼面地价起始价6504元/平方米，且设定保留价。
▼地块航拍实景图
▼成交详情
▶地块解析
本地块交通便捷，周边还分布有漳州市第三医院、锦绣商业广场、明发商业广场等众多医疗、商业等生活配套。从景观优势来看，地块坐享人民广场四季花海、闽南水乡九十九湾、迎宾大道等景观资源，为住宅项目提升居住品质，为居民休闲出游提供良好去处。目前，融信、国贸、夏商等知名房地产开发企业已实现区域布局，众多优质楼盘集聚，形成浓厚的生活氛围，人口持续增加、商业氛围提升可期。
周边已新增规划优质小学、中学，未来片区教育配套将持续完善。此外，区域内还将新建一座总建面积高达16万平方米的商业综合体，结合长福商务板块规划的商务、办公、金融等功能，打造成商业商务和总部经济集中区，现代化商务商业片区与总部经济集中区，地块投资价值继续攀升。
2020P08（西湖生态园片区G12）
地块位置：芗城区惠民路以西、建峰路以东、林内路以北
出让面积：22429.34㎡
计容建筑面积22430㎡＜计容建面＜67200㎡
(地块商业部分计容建筑面积不得低于2700㎡)
容积率：1.0＜FAR＜2.9
建筑密度：＜25%
绿地率＞30%
限高：建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不超过100m；其中住宅建筑高度应大于18m
该地块将采取“限房价、竞地价”方式出让，地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/平方米。地块出让起始价36400万元，楼面地价起始价5417元/平方米，且设定保留价。
▼地块航拍实景图
▼成交详情
▶地块解析
本地块位于漳州芗城区西部的西湖片区，地处居住人口密集、人居氛围醇熟的漳州老城区。片区内的西湖生态园是漳州“五湖四海”项目中规模最大的项目，欲打造为碧湖生态园的升级版。生态园内将建设环湖文化休闲核心区、西溪滨水景观带、商业商务、人居组团等，是继碧湖片区之后漳州市区又一难得的高端滨水生态板块，同时也将是未来几年漳州市区重点供地及建设发展区域。
2020P09（西湖生态园片区G13地块）
地块位置：芗城区惠民路以西、建峰路以东、林内路以南
出让面积：17659.44㎡
计容建筑面积17600㎡＜计容建面＜52900㎡
(地块商业部分计容建筑面积不低于2200㎡)
容积率：1.0＜FAR＜2.9
建筑密度：＜25%
绿地率＞30%
限高：建筑物（含顶部附属设施）海拔高度不超过100m；其中住宅建筑高度应大于18m
该地块将采取“限房价、竞地价”方式出让，地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/平方米。地块出让起始价29200万元，楼面地价起始价5520元/平方米，设定保留价。
▼地块航拍实景图
▼成交详情
▶地块解析
本地块同（2020P08地块）
2020P10（通源01地块）
地块位置：龙文区迎宾路以南、天亭港以东、规划步文路以西、规划通源路以北
出让面积：46003.16㎡
计容建筑面积46004㎡＜计容建面＜133409㎡
(商务部分计容建筑面积占总计容建筑面积不得低于5000㎡，地块沿迎宾路不得设置小开间店面)
容积率：1.0＜FAR＜2.9
建筑密度：＜22%
绿地率＞30%
限高＜80m；其中住宅建筑高度应大于18m
地块出让起始价29300万元，楼面地价起始价2196元/平方米。
回购方案：住宅商品房回购价为7776元/平方米，商业回购价为15684元/平方米，地下车位回购价为3000元/平方米。
▼地块航拍实景图
▼成交详情
▶地块解析
本地块同2020P07地块
