1开盘监测   　　本周漳州市区仅夏商新境界公开入市，项目预计2021年1月底交房，小区景观已全面呈现，此次加推价格平稳，在年终多盘优惠促销竞争下，该盘整体性价比高，分销带客积极性提高，蓄客充足，去化表现良好。   　　   　　2整体市场成交   　　   　　3供求分析   　　本周漳州市区商品住宅新增供应3.67万㎡，共326套房源，主力户型为81-142㎡三/四房，分别来自联发君领壹号和建发央誉，其中联发君领壹号处于新品预约中，预计元月份加推。   　　本周漳州市区商品住宅成交量遭遇腰斩，仅成交0.91万㎡，环比下滑69.6%，成交主力中高价改善项目占比回升，成交均价受其影响结构性攀升至15915元/㎡，环比上涨21.9%，成交呈现量跌价涨态势。   　　   　　4项目成交排行   　　   　　5营销动态   　　★【建发央誉】12月24日，业主年终答谢会&厦门海底捞火锅盛宴   　　★【中梁远洋星海天宸】12月26日-27日，圣诞水晶球DIY   　　★【国贸天成】12月26日，嗨FUN圣诞奇趣之旅   　　★【联发君领壹号】12月26日-27日，奇趣陶艺DIY   　　★【融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观】12月26日，圣诞树DIY&火鸡圣诞大餐   　　★【特房锦绣碧湖】12月27日，周末手作专场|新年主题饼干&美甲创意体验   　　★【欣隆盛世江南】12月27日，江南10-12月业主生日会   　　6土地市场   　　供应方面：本周漳州市区无商住地供应；   　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。