开盘监测   　　本周漳州市区无项目公开入市，早期项目银河广场营销中心开放，另外旧城改造小区东门里将于1月31日开盘，该项目集学区、小户型、低总价等优势，借助分销渠道蓄客中。   　　2   　　整体市场成交   　　   　　3   　　供求分析   　　2021年开年，漳州市区住宅市场连续断供，整体市场以消耗库存为主，本周成交面积1.47万㎡，环比下滑4.8%，成交结构维持不变，均价微涨至14052元/㎡，成交整体表现为量跌价升态势。   　　   　　4   　　项目成交排行   　　   　　5   　　营销动态   　　★【大唐三木印象西湖】1月14日，2021年首场直播，星巴克福利送不停   　　★【银河广场】1月16日，营销中心&复式样板房同步开放   　　★【联发君领壹号】1月16日-17日，新春年货狂欢节，业主免费领礼包   　　★【融新融新·电商小镇|圣王郡|融新·电商小镇|圣王郡】1月16日-17日，幸运套圈圈&收纳盒DIY   　　★【特房锦绣碧湖】1月16日，陆家嘴国泰人寿VIP客户私享答谢会   　　★【融信壹号府】1月16日-17日，壹号府湖湾社区邻里节，投壶/投篮赢积分抓鸭子   　　★【联发君领首府】1月17日，蛋糕DIY，海洋球体验感互动&体感赛车   　　★【中梁远洋星海天宸】1月16日-17日，养生香囊DIY   　　★【建发和著】1月16日-17日，星厨高定，殿堂奢宴   　　6   　　土地市场   　　供应方面：本周漳州市区无商住地供应；   　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。