开盘监测   　　本周漳州市区仅联发君领壹号低调入市，此次加推房源量较少，蓄客时间长，蓄客充足，价格虽小幅上涨，但因该楼栋位于中庭位置，景观面较好，客户认可度高，去化率保持高位。   　　   　　2   　　整体市场成交   　　   　　3   　　供求分析   　　本周漳州市区住宅市场再次断供，截至24日，本月仅获批1.44万㎡。   　　本周漳州市区住宅市场迎来多个项目集中备案，成交面积大幅攀升，达到2.56万㎡，环比上涨73.9%，成交结构依然以刚需项目为主，均价微跌至13723元/㎡，环比下滑2.3%，成交整体表现为量升价跌态势。 　　   　　4   　　项目成交排行   　　   　　5   　　营销动态   　　★【建发文昌府】1月22日，建发年货节，认购享5重礼   　　★【建发央誉】1月23日-24日，酒酿丸子&花酒手作   　　★【特房锦绣碧湖】1月23日，迎春喜乐会，少儿才艺表演&立体纸浆画DIY   　　★【三盛璞悦湾】1月23日-24日，年货大抢购&新年灯笼手作   　　★【中梁远洋星海天宸】1月24日，花样童年，星空瓶DIY   　　★【融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观】1月23日，嗨玩国潮年货节开市   　　★【西湖正荣府】1月23日-24日，超市大搬家，家居好礼免费搬   　　★【国贸天成】1月23日，迪士尼主题小业主生日会   　　6   　　土地市场   　　供应方面：本周漳州市区无商住地供应；   　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。