1、开盘监测   经过3月18日土拍楼面价达9670元/㎡后，市区楼市涨声一片，多个项目顺势加推，其中中梁远洋星海天宸与联发君领首府在蓄客不足一个月的情况下取得40-56%去化，在当前仍处低谷的漳州市场去化成绩表现较佳。     2、整体市场成交   3、供求分析   本周漳州市区商品住宅市场获批1张预售证，来自银河广场，主力产品为118-155㎡复式，该栋房源或将顺销入市。   土拍过后，漳州市区楼市热度飙升，各案场成交捷报频发，或将在月底迎来集中备案，本周住宅成交面积2.17万㎡，环比上涨9.9%，受早期低价房源备案影响，均价小幅攀升至14168元/㎡，呈现量价齐升态势。     4、项目成交排行     5、营销动态   ★【建发文昌府】3月18日，烧烤啤酒趴，准点抽奖，奖品含周大福戒指及品牌家电等   ★【联发君领首府】3月19日，5#楼直播可赢取多轮红包雨、食用油及美的电炖锅   ★【特房锦绣碧湖】3月20日-21日，春季焕新周活动，多肉微景观&木片画DIY   ★【中梁远洋星海天宸】3月21日，手工DIY软陶雕塑   ★【联发君领壹号】3月20日-21日，多彩风筝&甜蜜蛋糕DIY   ★【融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观】3月21日，创意花艺画板手绘   ★【欣隆盛世江南】3月20日，1-3月业主生日会   6、土地市场   供应方面：本周漳州市区无商住地供应；   成交方面：本周漳州市区成交3幅商住地，揽金10.14亿元，其中联发集团连下2子，同位于西湖片区，最高溢价率达78.2%，楼面价再次突破9千大关达9670元/㎡，19年进入漳州开发项目均取得热销，深耕漳州信心十足。