重磅，2021年底，漳州市区大土拍袭来！
漳州高新区将推出5幅商服地块、
起拍楼面价1055元/㎡，
将于2021年12月16日开拍！
漳州开发区将推出2幅住宅用地，
起拍楼面价5047元/㎡，
将于2021年12月16日开拍！
漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让挂牌公告
（漳自然资告字[2021]8号）
经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以挂牌方式出让5幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（手机点击图片可放大）
备注：
1.2021G05、2021G06地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的50%，自持年限5年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。
2.2021G07、2021G08地块的项目建成后自持面积不少于计容建筑面积的20%，自持年限3年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。
3.2021G09地块的项目建成后全部计容建筑面积必须自持5年（自取得最后一期经审批的房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表之日起算）。4.其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及该地块的控制性详细规划的指标和要求执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月29日至2021年12月24日到福建省自然资源厅门户网站（网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn）福建省土地使用权出让管理系统（以下简称“网上交易系统”）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年11月29日10时00分至2021年12月24日17时00分到网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月24日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月28日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在网上交易系统进行。地块挂牌时间为：
2021年12月16日10时00分至2021年12月29日16时00分。
七、其他需要公告的事项
（一）本次出让地块的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10日内一次性缴清。
（二）在挂牌交易期限截止时点最后１小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，在挂牌交易期限截止时点届满时，网上交易系统自动将挂牌交易的宗地转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。竞买人可登录网上交易系统，查看挂牌出让相关信息。竞买人应认真阅读网上挂牌交易须知及相关文件。
（四）本公告发布的信息与网上交易系统发布的信息不一致的，以网上交易系统发布的信息为准。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
（五）国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应根据交易规则、交易须知或系统提示，在5个工作日内，持相关资料原件和竞买保证金缴纳凭证原件，到漳州市自然资源局（漳州市龙文区新浦东路137号）办理签订《成交确认书》。
（六）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（七）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
（八）漳州市自然资源局对本公告有解释权，未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法》、《福建省土地使用权出让网上交易规则》、挂牌文件及有关规定执行。
八、联系方式与银行账户
联系地址：漳州市龙文区测绘地理信息中心大楼六楼土地收购储备中心
联系人：陈女士魏女士林女士
联系电话：0596-2180826、0596-2072791
开户单位：漳州市自然资源局
开户银行：中国建设银行股份有限公司漳州市东城支行、
中国工商银行漳州分行营业部、
中国银行漳州分行营业部、
中国农业银行股份有限公司漳州芗江支行、
兴业银行漳州新浦支行
银行账号：3505 0166 8107 0999 9999
1409 0209 2960 0339 673
4221 7759 8327
1367 5101 0400 3671 7
1610 3010 0100 2796 59
漳州市自然资源局
2021年11月26日
来源：漳州市自然资源局
限地价+摇号！漳州双鱼岛首批2幅住宅地12月15日将开拍！
经漳州市人民政府批准（漳政地〔2021〕96号），漳州市自然资源局漳州开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
拍卖时间：2021年12月15日9时
拍卖地址：漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅
地块基本情况和规划指标要求
漳招2021P01地块
地块位置：漳州开发区双鱼岛
出让面积：53635㎡
建筑面积：107270㎡
容积率：1.0＜容积率<2.0
建筑密度：≤28%
绿地率：>30%
起始价：55000万元
起拍楼面价：5127元/㎡
竞价上限：82000万元
拍卖方式：限地价、摇号
漳招2021P02地块
地块位置：漳州开发区双鱼岛
出让面积：35980㎡
计价建筑面积：68362㎡
容积率：1.0＜容积率<1.9
建筑密度：≤28%
绿地率：>30%
起始价：34500万元
起拍楼面价：5047元/㎡
拍卖方式：限地价、摇号
地块位置图
11月18日，中国双鱼岛开发暨项目奠基仪式在漳州开发区双鱼岛举行，标志全岛进入二级开发实质建设阶段。
图片来源于官方效果图
据资料显示，双鱼岛二级开发将按照“北动南静”的理念规划分为“一湾、两片、四区”，包括一个内湾水系，东西两片岛屿，主题娱乐区、滨海休闲区、滨水运动区、健康生活区四大功能片区。今年以来，国内外已有多家文旅、教育、体育行业领头企业前来双鱼岛洽谈考察并达成合作意向。
本次供应地块将于12月15日公开拍卖，也是自2018年10月漳州港土拍取消后再次恢复供地，距离上次供地已经时隔3年；此次2幅住宅地出现在年初的供地计划，也是双鱼岛项目启动以来的首批住宅地供应。
漳州市自然资源局漳州开发区分局国有建设用地使用权拍卖出让公告
漳招自然资告字[2021]09号
经漳州市人民政府批准（漳政地〔2021〕96号），漳州市自然资源局漳州开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本区范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、（一）漳招2021P01地块竞买报价上限价格为82000万元，在土地竞买报价未达到上限价格82000万元时，采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到82000万元时，不再接受更高报价，拍卖主持人现场咨询是否有竞买人愿意继续参与，若无其他竞买人继续参与时，该竞买人为竞得人。若有其他竞买人表示继续参与，则现场转入通过现场摇号方式确定竞得人。
（二）漳招2021P02地块竞买报价上限价格为51300万元，在土地竞买报价未达到上限价格51300万元时，采取价高者得的方式确定竞得人。当土地竞买报价达到51300万元时，不再接受更高报价，拍卖主持人现场咨询是否有竞买人愿意继续参与，若无其他竞买人继续参与时，该竞买人为竞得人。若有其他竞买人表示继续参与，则现场转入通过现场摇号方式确定竞得人。
四、申请人可于2021年11月25日至2021年12月14日（法定节假日除外），到本局办公楼四楼交易大厅获取拍卖出让文件，了解详细资料和具体要求。
五、申请人可于2021年11月25日至2021年12月14日（法定节假日除外），到本局办公楼四楼交易大厅向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月14日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月14日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年12月15日9时在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅举行。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖地块如通过资格审查的申请人少于两人（不含两人），我局将根据有关规定终止拍卖。
（二）本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括并不限于城市基础设施配套费、耕占税、契税、其他税费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（三）本次拍卖地块不设置保留底价。
（四）本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起20日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有的相关土地权属证书同时作废。
（五）漳州市自然资源局漳州开发区分局对本《公告》有解释权。
（六）竞买保证金账户：
账户名称：漳州招商局土地收购储备中心
1.开户行：中国建设银行股份有限公司招商局漳州开发区支行
账号：35050166713600000254
2.开户行：兴业银行股份有限公司漳州招商局开发区支行
账号：162040100100067898
3.开户行：中国银行股份有限公司招商局漳州开发区支行
账号：423475162421
4.开户行：中国工商银行股份有限公司漳州开发区支行
账号：1409042029100015407
八、联系方式
联系地址：漳州招商局经济技术开发区成功大道3号
联系电话：0596-6851353
联系人：黄先生刘先生
漳州市自然资源局漳州开发区分局
2021年11月24日
来源：厦门地产资讯
