1、开盘监测   本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。   2、供求走势     本周漳州市区住宅市场新增供应2.10万㎡，均来自联发君领壹号，年终各项目全力冲刺业绩，成交量攀升至2.49万㎡，环比上涨53.8%，成交主力仍旧中在刚需项目，成交均价维稳至12910元/㎡。     本周漳州市区80-90㎡面积段以33.5%占比遥遥领先，主力成交为大唐三木印象西湖及中梁远洋星海天宸，1.0-1.4万元/㎡两个单价段占比合计近7成，总价段160万以下合计占比达86.0%，整体市场刚性需求旺盛。     本周漳州市区别墅市场零供应，成交依旧零星，面积低位震荡，仅为0.06万㎡，环比上涨11.3%，世茂漳州府和中海上湾分别贡献2套成交，受其影响，成交均价结构性跌至22936元/㎡，环比下跌9.6%。   3、项目成交排行     4、土地市场   供应方面：本周漳州市区无商住地供应；   成交方面：本周漳州市区无商住地成交。