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2022年1月第2周漳州市区住宅供求齐涨!

本地资讯 | 2022-01-19 10:06:30 我要评论
[导读]-
 
1、开盘监测
 
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。融创国贸|珑溪大观|融创国贸|珑溪大观融创国贸|珑溪大观中梁远洋星海天宸均有楼栋获批,或将在近期顺销入市。
 
2、供求走势
 
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本周漳州市区商品住宅市场供求齐涨,供应迎来双盘获批,新增供应3.76万㎡,成交量攀升至1.99万㎡,环比上涨89.5%,其中特房锦绣碧湖贡献5成占比,受其高价高位备案影响,成交均价再度结构性上涨至15920元/㎡。
 
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本周特房锦绣碧湖单盘成交占比5成,项目成交以大户型为主,对整体成交结构影响大,本周160-170㎡面积段,1.8-2.0万元/㎡单价段及300万元以上总价段占比均领先于其他成交段。
 
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本周别墅市场持续零供应,成交依旧零星,面积仅为0.03万㎡,环比下跌31.8%,分别来自为龙湖双珑原著中海上湾,成交产品均为叠墅,均价结构性滑落至21996元/㎡,环比下跌45.9%。
 
3、项目成交排行
 
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4、土地市场
 
供应方面:本周漳州市区无商住地供应;
 
成交方面:本周漳州市区成交5幅商住地,均位于老城板块女排娘家基地片区,5宗地块均溢价成交,全部由厦漳国企包揽,其中1幅宅地触顶成交,时隔多年高层地块楼面价再次破万,达到12348元/㎡。
 
数据统计2022.1.10-1.16

 

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[编辑:邹小清]