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2022年3月第1周漳州市区楼市“小阳春”未显!

本地资讯 | 来源:厦门地产资讯 2022-03-09 15:46:44 我要评论
[导读]-
 
1、开盘监测
 
本周漳州市区建发西湖观澜补货顺销,本次推售楼栋5#楼为项目最后1栋商品房,户型为78-89-112㎡3-4房,项目户型单一,库存较为充足,持销无蓄客,加推当日去化较为一般。
 
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2、供求走势
 
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连续断供5周后,本周漳州市区商品住宅迎来新货上市,共新增供应2.28万㎡,主力新盘滨江雅筑全案获批,或将于近期推出,成交面积稳步回升至2.19万㎡,改善占比小幅回升,均价攀升至13974元/㎡。
 
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本周漳州市区80-90㎡面积段占比26.5%,重夺领先位置,其次是100-120㎡面积段,合计占比近4成,1.0-1.4万元/㎡单价段占比近8成,而总价段100万和120-140万各占20%,整体市场仍旧以刚需为主。
 
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漳州市区别墅市场零供应,成交低位徘徊,共5套房源,面积0.08万㎡,主力成交为联发君樾西湖,产品为双拼及联排,受其高价高位备案影响,成交均价结构性回升至28989元/㎡。
 
3、项目成交排行
 
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4、土地市场
 
供应方面:本周漳州市区无商住地供应;
 
成交方面:本周漳州市区无商住地成交。
 
版权克而瑞闽西南区域
 
数据统计2022.2.28-3.6

 

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[编辑:邹小清]