1、开盘监测   本周漳州市区无商品住宅项目集中开盘。   2、供求走势     本周市区商品住宅再次断供，成交再次回落至0.73万㎡，环比下跌21.3%，主力成交为特房锦绣碧湖和建发西湖观澜，成交结构中高价房占比提升，均价结构性上涨至13703元/㎡，环比上涨5.4%。     本周漳州市区80-90㎡面积段以25.7%占比领先，130-144㎡紧追其后，单价段1.2-1.4万元/㎡占比为37.1%，总价段120万以下以及140-160万占比均在20%，200万以上占比达12.9%，整体刚/改结构较为平衡。     漳州市区别墅市场保持断供状态，成交依然来自世茂漳州府1套叠墅产品，面积为133㎡，均价至19161元/㎡。   3、项目成交排行