本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。 　　本周市区商品住宅保持断供状态，经过年底集中备案潮，成交呈现断崖式下跌，仅零星刚需项目备案，面积仅约0.17万㎡，环比下跌94.7%，均价受其影响结构性回落至12116元/㎡，环比下跌13.8%。 　　本周漳州市区仅成交17套房源，集中于刚需产品，面积分布于80-110㎡，单价段则未超过1.4万元/㎡，其中1.0-1.2万元/㎡占比超7成，总价段100万元以下及100-140万元等3个区间分占23.5%，套均价未超180万元。 　　本周市区别墅市场无新增供应和成交。 　　版权克而瑞厦门区域 　　数据统计2023.1.2-1.8 　　来源：厦门地产资讯