摘要：广州国土局对部分高价楼盘实行“只发1/3预售证”的做法，多大程度影响普通购房者？有房产专家认为，“限售豪宅”对普通购房者几无影响。
南都讯记者张艳芬实习生钟梁广州国土局对部分高价楼盘实行“只发1/3预售证”的做法，多大程度影响普通购房者？有房产专家认为，“限售豪宅”对普通购房者几无影响。
目前天河在售的楼盘中售价在5万/平方米以上的有4个楼盘，分别是凯旋新世界、天汇广场（天銮）、颐德公馆和博雅首府，其中凯旋新世界和天銮的实际网签均价分别为55696元/平方米和50498元/平方米。国土局此前表示，目前只对珠江新城的数个楼盘临时采取“只发(总量申请)1/3预售证”的做法。
合富辉煌首席分析师黎文江分析，广州中心六区下半年高端豪宅项目和别墅产品扎堆上市，成交量将占有一定比例，所以下半年房价将被统计方法推高。他认为豪宅供应量有限，市场也较为“小众”，难以造成整体市场的供不应求，全市价格整体依旧趋稳。
