"在这儿快十年，房产证一直办不下来。"住在广东省兴宁市中华帝苑的陈某华花半辈子积蓄买的房，却办不了证。与陈某华有着相同的遭遇，还有27户居民。
2004年，陈某华在兴宁市高华路附近购买了一套建筑面积120余平米的商品房。购房款为119703元，一次性付清。购房合同规定，房产证由开发商中原房地产开发有限公司负责办理，工本费由业主负责。
2004年6月27日，陈某华在签订购房合同并支付了11余万元购房款之后，意想不到的事情发生了：原定于半年之内办结房产证的承诺一拖再拖，直至现在。
2006年，中原房地产开发有限公司售楼处突然人去楼空，业主们开始急了，不停地寻找中原房地产公司法人代表罗宁庆。"最初说在办，后来又改口，说建房手续不完备，审核过不了。"业主邹某荣介绍，现在根本找不到罗宁庆。
2012年6月，兴宁市住建局给业主的回复确认中原房地产公司资质已注销。复函还称，中华帝苑属旧城改造项目，存在土地证与建设规划不符、超建筑占地等问题，需理顺开发用地权属、性质、出让金等问题，并完善后续报建手续及超建部分行政处罚后，方可办理房产证。
在得知中原房地产公司已注销，数十名业主心急如焚。"地税、房管、住建都找过，都说让我们找其他部门。"陈某华无奈地说。
7月23日，记者联系到了罗宁庆。在得知记者的来意后，罗宁庆称第二天上午可接受采访。7月24日，记者致电罗宁庆，被告知下午三点再联系。下午三点，记者再次拨打罗宁庆先生电话时，电话却已关机。
7月24日，兴宁市房管局孙局长告诉记者，中原帝苑房产证办不下来，是"土地有问题"，需补交税款。孙局长说，总证在罗宁庆名下，业主没办单独办理，只有通过罗宁庆才能办理。2011年11月，兴宁市政府机构改革，房地产发证职能转到住建局房产股。"此前归我们管，现在管不了。"孙局长说。
住建局房产股邱股长在得知记者的来意后称，以前旧城改造手续比较简单。严格按现在程序来看，业主永远拿不到房产证。邱股长说市委书记、市长都曾作出批示，住建局也多次约谈罗宁庆，但一直没有落实。邱股长说，住建局以前可以通过房地产开发资质审核来督促罗宁庆，该公司资质注销后，住建局尚无有效约束罗宁庆的途径。
