从一纸楼书、一片沙盘，到实实在在地置身其中，感受垣壁撑起的一方温馨空间……交房，对盼星星盼月亮的置业者而言，无疑是个幸福的时刻。临近年底，市面上又有一波房源即将交付使用。面对交房这个“掀起盖头”的环节，各大房企丝毫都不敢怠慢，精心做足了各种准备迎接终极“大考”。
上千套房源交付使用
“再美的远方也抵不过家的温暖。”11月24日至28日，漳州国贸润园一期二标段提前交房。本次交付使用的楼栋包括6#、7#、8#、9#、37#、38#、39#栋及部分店铺，一共有房源近600套。交付使用的时间比预定时间提前了两个多月。为了让业主感受回家的温馨，国贸润园精心定制了一站式交房服务，工作人员随时为业主答疑解惑。
从11月24日起，漳州万科城（02地块）璟园11#、12#、13#也迎来交房时刻。本次项目交付使用的房源有680多套。漳州万科城是全国第37座万科城，为近80万平方米人文山水大城，业主入住后可享受高效、优质、便捷的配套资源。
近日，位于市区江滨路中段、九龙江畔战备大桥西侧的外滩明珠花园二期也举行了交房仪式。交房当天，整个小区笼罩在一片红火的景象中。井然有序的交接流程、贴心的交房服务，让业主倍感舒适，更提前体会了“归家”的感觉。外滩明珠花园属福建东盛集团旗下力作，项目沿江而立，其二期总建筑面积约5万平方米，共有房源近300套，为40~170平方米的沿江一线公园江景房，现二期已全部交付使用。
交付口碑影响后续销售
“如果说房地产行业有什么事情是比卖房还要难的，那一定是交房。”对于交房，多位业内人士发出这样的感慨。的确，对于开发商而言，卖房时可以有着星星月亮般的承诺，卖的不过是个预期。但交房就像是丑媳妇见公婆，面对的是几百双挑剔的眼睛。
倘若交房过程出现问题，不仅会对业主造成影响，对楼盘口碑也是很大的伤害，对于还有房源的项目而言，更有可能影响到后续的销售。当然，如果交付过程十分顺利，则能够形成良好口碑，对接下来的项目推介自然有着“锦上添花”的效果。
面对交付这一“终极大考”，各大房企可谓做足了功课。除了在交房过程中尽量做到尽善尽美、服务周到，不少房企更是先行一步，通过工地开放日等活动，将工地和房屋“素颜”展示给置业者，提前发现问题、解决问题。漳州国贸润园、漳州万科城、大唐印象、一品江山等项目都曾举办过此类活动，让业主近距离了解房屋建设进度、安全问题、居住环境等情况，提前实地感受自己未来的家。业主到了施工现场，除了详尽了解楼盘的品质，也可提出相关意见和建议，方便房企进一步提升项目品质，为后期交房做好准备。
收房还要多个心眼
尽管各大房企对交房工作都是严阵以待，但不可否认的是，历年来交房期间也是投诉最多的时候。不论是质量不过关，还是配套不到位，抑或是夸大宣传，“理想与现实的差距”总是让不少业主烦恼不已。因此业内人士提醒，业主在收房过程中，切不可被激动冲昏了头。多个心眼、牢记各种手续，才能做到皆大欢喜。
首先，接到收房通知后，业主要仔细研究合同中的交房约定，充分了解交房时属于自己的权益有哪些。其次，收房时，要先进行验房，确认各项都合格后，再办理收房手续。同时，不要忘了向开发商索要或查阅《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等相关文件。
