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又一波房源交付使用 看看开发商的卷子答得如何

本地资讯 | 来源:闽南日报 2017-11-30 08:26:45 我要评论
[导读]从一纸楼书、一片沙盘,到实实在在地置身其中,感受垣壁撑起的一方温馨空间……交房,对盼星星盼月亮的置业者而言,无疑是个幸福的时刻。

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 漳州国贸润园近600套房源近日提前交付使用 
 
从一纸楼书、一片沙盘,到实实在在地置身其中,感受垣壁撑起的一方温馨空间……交房,对盼星星盼月亮的置业者而言,无疑是个幸福的时刻。临近年底,市面上又有一波房源即将交付使用。面对交房这个“掀起盖头”的环节,各大房企丝毫都不敢怠慢,精心做足了各种准备迎接终极“大考”。
 
上千套房源交付使用
 
“再美的远方也抵不过家的温暖。”11月24日至28日,漳州国贸润园一期二标段提前交房。本次交付使用的楼栋包括6#、7#、8#、9#、37#、38#、39#栋及部分店铺,一共有房源近600套。交付使用的时间比预定时间提前了两个多月。为了让业主感受回家的温馨,国贸润园精心定制了一站式交房服务,工作人员随时为业主答疑解惑。
 
从11月24日起,漳州万科城(02地块)璟园11#、12#、13#也迎来交房时刻。本次项目交付使用的房源有680多套。漳州万科城是全国第37座万科城,为近80万平方米人文山水大城,业主入住后可享受高效、优质、便捷的配套资源。
 
近日,位于市区江滨路中段、九龙江畔战备大桥西侧的外滩明珠花园二期也举行了交房仪式。交房当天,整个小区笼罩在一片红火的景象中。井然有序的交接流程、贴心的交房服务,让业主倍感舒适,更提前体会了“归家”的感觉。外滩明珠花园属福建东盛集团旗下力作,项目沿江而立,其二期总建筑面积约5万平方米,共有房源近300套,为40~170平方米的沿江一线公园江景房,现二期已全部交付使用。
 
此外,福晟钱隆公馆福晟钱隆樽品一品江山等项目,近期也有房源将交付使用。
 
交付口碑影响后续销售
 
“如果说房地产行业有什么事情是比卖房还要难的,那一定是交房。”对于交房,多位业内人士发出这样的感慨。的确,对于开发商而言,卖房时可以有着星星月亮般的承诺,卖的不过是个预期。但交房就像是丑媳妇见公婆,面对的是几百双挑剔的眼睛。
 
倘若交房过程出现问题,不仅会对业主造成影响,对楼盘口碑也是很大的伤害,对于还有房源的项目而言,更有可能影响到后续的销售。当然,如果交付过程十分顺利,则能够形成良好口碑,对接下来的项目推介自然有着“锦上添花”的效果。
 
面对交付这一“终极大考”,各大房企可谓做足了功课。除了在交房过程中尽量做到尽善尽美、服务周到,不少房企更是先行一步,通过工地开放日等活动,将工地和房屋“素颜”展示给置业者,提前发现问题、解决问题。漳州国贸润园、漳州万科城大唐印象一品江山等项目都曾举办过此类活动,让业主近距离了解房屋建设进度、安全问题、居住环境等情况,提前实地感受自己未来的家。业主到了施工现场,除了详尽了解楼盘的品质,也可提出相关意见和建议,方便房企进一步提升项目品质,为后期交房做好准备。
 
收房还要多个心眼
 
尽管各大房企对交房工作都是严阵以待,但不可否认的是,历年来交房期间也是投诉最多的时候。不论是质量不过关,还是配套不到位,抑或是夸大宣传,“理想与现实的差距”总是让不少业主烦恼不已。因此业内人士提醒,业主在收房过程中,切不可被激动冲昏了头。多个心眼、牢记各种手续,才能做到皆大欢喜。
 
首先,接到收房通知后,业主要仔细研究合同中的交房约定,充分了解交房时属于自己的权益有哪些。其次,收房时,要先进行验房,确认各项都合格后,再办理收房手续。同时,不要忘了向开发商索要或查阅《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》等相关文件。

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[编辑:何艺珊]

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