微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:漳州蓝房网 > 资讯中心 > 本地资讯 > 正文

多次拍卖跌宕起伏 大鳄入主漳州群雄并起

本地资讯 | 来源:闽南日报 2017-12-28 09:19:13 我要评论
[导读]都说土地和房价是“面粉”和“面包”的关系,在人们对房价关注不已的今天,土地市场的阴晴也颇让人牵肠挂肚。
 
都说土地和房价是“面粉”和“面包”的关系,在人们对房价关注不已的今天,土地市场的阴晴也颇让人牵肠挂肚。从3月初楼面地价首次破万,到4月份首次采取“限地价、控房价、竞配建”的方式出让地块;从6月份土拍现场的画风突变,到8月份房企重燃热情以及10月份土拍因最终报价未达到保留价而流拍……今年的漳州市区举行了多次土地拍卖,多幅地块成功拍出,整个过程可谓跌宕起伏,上演了一出出精彩大戏。
 
3月10日,市区土地市场年内首次开闸,推出两幅地块。其中位于市区漳华东路以北、龙江路以西的2017P01地块,引起了众多房企争夺。最终该地块被融信集团以成交总价16亿元拿下,折合楼面地价约10897元/平方米。现该地块房源已正式开售,即融信壹号府。
 
4月27日,漳州市国土资源局以拍卖方式公开出让4幅市区地块的国有土地使用权。最终,位于芗城区下碑村的两幅地块和位于龙文区闽南水乡的1幅地块进入竞拍环节,并成功拍出。和以往相同的是,本次将地块揽入麾下的仍然是大名鼎鼎的房地产企业;和以往不同的是,本次国有土地使用权拍卖首次采取“限地价、控房价、竞配建”方式进行。
 
6月22日,漳州市国土资源局公开拍卖出让市区2017P03和2017P09两幅地块的国有土地使用权。经过多轮的竞拍,最终两幅地块分别被厦门中海嘉业地产有限公司和厦门万科房地产有限公司揽入麾下。不过此次地块争夺的激烈程度不如上一次,开发商拿地成本也有所下降。拿地的谨慎,也在一定程度上折射出楼市的理性。
 
8月3日,漳州市区土地市场再次开闸,公开拍卖2017P05地块(龙文区碧湖生态园05号地块)。当天,房企重燃热情,有11家房地产公司参与角逐,最终地块由福建兆和房地产有限公司以13.7亿元(无偿配送居住建筑面积37000平方米)竞得。
 
10月12日,市区年度第五次土地拍卖开闸,以拍卖方式出让编号为2017P08国有建设用地使用权。最终,该地块因最后报价未达到保留价而流拍。
 
尽管多个城市调控政策一再收紧,但从今年漳州市区举行的多次土拍的情况来看,龙头房企的拿地热情还是比较高的,各大房企积极补仓,增加了土地储备。这其中,除了有恒大、万科、融信、建发等漳州置业者熟悉的大牌房企,也有禹洲、中海等新晋房企的身影。新的一年,这些品牌房企又将在各自的地块上打造出怎样的精彩,值得期待。
 
点击查看大图

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:何艺珊]

看房团回顾更多>>

  • 我和秋天有个约会 9月20日蓝房网看房团

    我和秋天有个约会 9月20日蓝房网看房团意向客户8组
  • 8月蓝房网看房团完美收官 现场成交1套

    8月蓝房网看房团完美收官 现场成交1套
  • 蓝房网看房网8月首发 中骏四季阳光现场

    蓝房网看房网8月首发 中骏四季阳光现场成交1套
  • 6·28蓝房网看房团大赏龙文区三大精品

    6·28蓝房网看房团大赏龙文区三大精品楼盘 意向8组
  • 角美楼市渐火 蓝房网周六看房团购房意

    角美楼市渐火 蓝房网周六看房团购房意向高