而二手房则优势很明显，购房时可以直接进去看到实际的房子如何，看上了就买看不上就不买，另外二手房往往已经被装修过了并且小区已经有很多人入住，小区环境质量也能看得一清二楚的。关键是二手房有几个弊端，第一是二手房价格相对比较高了，二是二手房购买需要经过房产中介实现，房产中介就需要赚取一笔不小的费用。那么，在购买二手房过程中，有哪些注意事项呢？
一、选择大型正规的房产中介很重要。
买二手房都需要经过中介的，因为只有通过中介买卖双方才可以放心交易，因为双方谁都不认识谁，购房者把钱给了房主，房主不给过户怎么办？房主把房子过户了，而购房者不给钱怎么办？这都是问题，需要有第三方中介解决。但是选择中介也有诀窍，不要选择规模小、不正规的中介。有不少房产中介往往存在着吃差价，期满买卖双方的情况，所以要留个心眼。而较大规模的房产中介一般而言经营比较正规、手续比较齐全，工作比较透明化，是相对可以放心的。
二、货比三家，不要在一套房子上磨时间。
买二手房切忌在一套房子上来回地看，来来回回看一套房子，中介和房主都会以为你真的看上这套房子了，最后就没有了还价砍价的余地。买二手房要多看、多问、多走，最主要的是购房就是一个花时间费精力的事情，毕竟买房子不是买一个香皂，好坏无所谓，所以要舍得花时间才行。楼市指闻提示，购买二手房要货比三家，有对比才能知道哪一套房子好，才能挑选出性价比最好的房子。
三、钱款不要轻易交出去，也不要轻易签协议。
在二手房交易过程中，只要是没确定要购买这套房子，就不要轻易的出钱给别人，哪怕是中介。往往中介会迫不及待的跟你说“这套房子看上的人有6家，有4家说明天来下单，如果你想要的话今天先交一点钱，我就给你留下来。”其实这些话已经很老套了，是传统的催单法。
现在比较高明的是直接找房托儿，假扮看房者，你看上一套房子还在犹豫的时候，就有房托儿过来跟你“挣着购买”。当然了，最后中介还是会帮你把房子挣到手，“卖给你”的。钱不要轻易交出去，也不要轻易的签订什么买房协议、诚意协议等。
